有哪些方式可以将公司名下的房产过户到个人名下,需要

发布网友发布时间：2022-04-22 23:54

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热心网友时间：2023-10-09 00:11

咨询记录 · 回答于2021-08-05您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，正在帮您解决问题。　公司产权的房子可以过户给个人，因为它的产权本身是属于公司所有的，办理产权转让的手续较为复杂，税费也较高。　公司产权的房子可以过户给个人，因为它的产权本身是属于公司所有的，办理产权转让的手续较为复杂，税费也较高。　公司房以股权形式转让给个人　　1、房产属于公司所有股东所有，转让需要股东同意，并签署股权转让同意书，所以即使要用公司买房也最好选择单一股东的公司　　2、转让给个人，如果200万的房子转让时也是200万，个人需支付的金额为：　　个人需要支付个人所得税=从购买到出让中间的差额*20%=0　　印花税=标的估值*0.05%=10万　　契税=标的估值*3%=6万　　公司购买时契税=6万　　合计=22万　　原本200万的房子，到手价222万我要将公司名下房产更名到个人名下，哪种方便更省钱　　公司买房出售给个人　　N年后房子增值后卖掉，200万卖300万卖掉　　1、购买环节：　　公司契税=200万*3%=6万　　个人契税=6万　　2、持有环节：　　房产税：每年200万×0.84%*N=1.68*N万　　3、*=(过户价-登记价)/1.05*5%=4.76万　　4、*的附加税(教育及城建附加)=**12%=5714　　5、土地*=(转让价-扣除项)×适用税率=(300-200)×40%=40万元。　　6、印花税=(过户价-*)*0.05%=14.76万　　7、个人所得税 =(300-200)*0.2=20万元　　交易中合计费用：68.41+1.68*N万公司房以股权形式转让给个人更划算的。个人要是公司股东吗？房产属于公司所有股东所有，转让需要股东同意，并签署股权转让同意书，所以即使要用公司买房也最好选择单一股东的公司我们老婆是公司法人，我是股东，算单一股东公司吗？一人公司，是指公司的出资全部属于单一股东的公司。我国《公司法》允许自然人或法人单独出资设立一人公司，而国有独资公司也可视为一人公司的一种特殊形式。单一股东公司把房产转到法人个人名下，360万的房产，需要缴纳多少税费？　　个人需要支付个人所得税=从购买到出让中间的差额*20%　　印花税=标的估值*0.05%　　契税=标的估值*3%　　公司购买时契税就按照这个，这个计算，就可以啦。将公司房产卖给别的个人，也这样算吗？这个不算的，亲。如果是将公司法人更改法人名字，房产需要交税吗？这个不影响的，一样交税的哈。公司转个人，就是需要交税的，亲。