杭州余杭公司名义房产过户给个人需要哪些东西?
发布网友
发布时间：2022-04-22 23:54
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热心网友
时间：2022-05-05 00:49
企业房产过户费用需要缴纳：契税：3％、营业税：55％、个税：差额的20％、印花税：千分之一、土地税：30％－60％、登记费：0．3％的房贷。
一、契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、父*女间的赠送是免契税的。
2、买方购房90平方以下的房产按照1％缴纳。
3、买方购房90平方以下（含90平）144平方以下的房产按照15％缴纳。
4、以下情况按照3％缴纳（含144平方以上、买方不是购房、车库、非普通住宅）
二、营业税（一般由卖方缴纳）
1、房产证满2年，144平方以下的免征营业税。
2、房产证不满2年，按照5．5％缴纳营业税。
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳。
4、商铺差额缴纳。
三、个人所得税（一般由卖方缴纳）
四、其他费用（交易费、工本费、交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明）
五、公证收费标准：300元。
公司房产过户给个人税费
公司房产过户给个人需要什么资料
1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；
2、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取1、房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如不一致，应变更房产证名称；
2、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；
3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文；
4、完、免税证明；
5、法人证书原件及复印件；
6、组织机构代码证原件及复印件；
7、法人身份证原件及复印件；
8、授权委托书原件；
9、法人认证委托书；
10、房产登记申请书；
11、购房合同原件及复印件；
12、购房*原件及复印件；
13、房产证原件。
14、个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。
热心网友
时间：2022-05-05 02:07
公司名下的房产，过户到个人名下。按照现在税费规定，个人所得强征20%，契税3%，营业5.5%，还要缴纳土地出让金
所需要的费用有：
1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
3.评估费：在进行过户之前要进*屋评估，评估费为评估价的0.3%；
4.印花税：为评估价的0.1%；
5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
6.房产证工本费：85元；
7.土地证工本费：105元。
