契税几个点
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发布时间：2022-04-22 23:59
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热心网友
时间：2023-05-23 06:52
2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。
3、二套房：不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。
4、根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
5、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。
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时间：2023-05-23 06:52
2、房屋买卖以成交价格为计税依据，应纳税额=成交价格X税率（3%~5%的幅度税率）。
3、个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对于购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
热心网友
时间：2023-05-23 06:52
二套房的契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
现在二套房契税税率一般是3%，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠*，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
提问你好，我买一套房子。面积是104平当。但是对方是有两套房子。现在我买房子要交几个点契税
回答您如果购买的是第一套房子，那么按照第一套房子的契税缴纳
提问我没明白什么意思？
回答就是这个契税是按照购买者来认定的，如果你名下没有其他房子，现在想买房子，那么是属于第一套房子，就按照第一套房子的契税来缴纳。
如果说你名下已经有房子了，是属于购买第二套房子，那么就按照第二套房子的契税缴纳，与对方有几套房子没有关系。
一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
提问我是买的首套房子。
这个全国都一样吗
我是安徽合肥市庐江县的
出来要交契税，我买房子还要交什么费用吗？
回答这个规定都是统一的，您买的首套房子，那么就按照首套房子的契税标准，您不属于二套房哦。
购买首套二手房，需要缴纳营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费，其中营业税、个人所得税由卖方缴纳，印花税买卖双方各交一半，其他费用由买方缴纳
