买房如果贷款,什么时候交契税?
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发布时间：2022-04-22 23:59
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热心网友
时间：2022-04-27 18:29
2、契税*：
（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
（2）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠*。
3、交契税的时间:
（1）纳税义务发生时间
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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时间：2022-04-27 19:47
《中华人民共和国契税暂行条例》
第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市*确定。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
您好，这个您办理了房产证后再交
买房契税在纳税人依法获得权属转移合同或者获得权属转移证书的当天就可以缴纳
提问房屋产权是70年，但是商家说这个土地产权跟房屋产权不是一回事，是啥情况
回答您好，房屋产权是确实只有70年
土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。确立土地产权制度，明晰土地产权权利内容，在调整土地法律关系上有其重要作用。在我国，农业、农村和农民问题被称为“三农”问题，它关系到农业的发展、农村的稳定和农民的切身利益。
土地产权主要是指您农村的土地
这个土地只要您是农村户口
这个产权就一直会在
提问在县城购买了一套房子房屋产权到期的话，有什么解决办法
回答您好，这个产权到期，重新办理一下新的房产证就好了
房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权
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时间：2022-04-27 21:22
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时间：2022-04-27 23:13
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时间：2022-04-28 01:21
