小高层买几楼比较好?
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发布时间：2022-04-23 00:05
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懂视网
时间：2022-07-19 04:17
1、6层左右的中间单元最好。太高的楼层又牵扯扬灰层，空气质量不好，并且高层人住时间久了人会感觉孤僻，因此不要超过6层左右，中间单元最好。
2、选择高层楼房的注意事项：光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
热心网友
时间：2022-07-19 01:25
小高层建筑有啥特点？
1、建筑容积率高，开发商的投资成本降低。
2、小高层住宅大多采用钢筋混凝土结构，更安全；另外，小高层住宅多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
3、小高层住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁的感觉。其舒适度、方便度和空间尺度优于高层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求，因此价格比一般的高层住宅略高。
小高层各楼层的特点？
一层
优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。方便老人小孩儿出行；一楼一般会有入户小院，空间利用率更高。
不足：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
二层
优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
不足：和一楼一样，二楼的楼层也稍低了一些，会有噪音影响，而且采光和视野也不好。
三层
优势：三层不会再有潮气，综合各方面因素，如果是普通老式的六七层楼高的住宅，三层是比较理想的，出行也方便。
不足：依旧吵闹，采光不好，视野打不开。
四、五、六层
优势：从环境的角度来看，安全性最好；较方便家人出行，也不怕电梯停运的担忧。
不足：如果是没配置电梯的六七层的住宅，老人上下楼是个难题，还有一定的外部噪音影响，易受遮挡。
七、八、九层
优势：对于小高层住宅楼来说，七、八层是“黄金楼层”段，九层略次之。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响；高度适中，不至于让人达到恐高的程度，视野也好；舒适度更高。
不足：价格相对较高。
十层（次顶层）
优势：通风、采光好，光线不被遮挡。
不足：价格稍贵，火灾不易逃脱。
十一层（顶层）
优势：视野最好，空气最清新；私密性最好，价格较便宜。
不足：太阳直射，夏热冬冷；水压最小；易出现漏水、裂缝。
热心网友
时间：2022-07-19 02:43
小高层最好选2-6楼，首先要看楼间距是否足够，否则也容易日照不足，并且私密性较差，其次是要看附近景观的视野是否开阔，楼层较低就比较受影响；好处在于，6楼以下供水不需要二次加压，也就不需要付每月都有的二次加压费，同时不会产生二次加压造成的污染；另外万一电梯发生故障，爬起楼来不至于令人绝望。
小高层的楼层选择，我觉得最好应该是6楼，其次4楼5楼和7楼，如果家有老人行动不方便，可考虑选择低一点，如果楼盘密度较高，楼间距较近，可以选择高一些，这样景观视野和空气质量都会比较好。
热心网友
时间：2022-07-19 06:09
一、小高层楼层怎么选择
如果没有特殊情况，建议选择靠中间的楼层，因为这个高度的采光、通风相对较好，如果家里有老人的，建议选择中下层，因为上下出行更方便，但最好不要底层，如果家里都是年轻人，建议选择中上楼层，视野更开阔，空气好，更不容易受噪音影响。
二、购买小高层有哪些优势
1、购买小高层，可以最大程度的发挥多层住宅在布局方面的优点，比如朝向，一般都会是南北朝向，如果选在采光好的那一侧，会更有优势，空气、视野等情况都会更好。
2、选择购买小高层，其容积率会更高一些，相比普通多层住宅，建造成本不会增加太多，这对购房者来说，是非常重要的，因为购买后不会有过多的经济负担。
3、大多小高层都是设计成一梯两户的格局，这样可以确保每一个房屋的朝向、通风等情况都均衡，相比高层住宅，可以有效的避免部分房屋朝向不好的情况。
4、现在所有住宅建筑验收都非常严格，但相比其他类型的住宅，小高层的建筑质量有很大的提高，尤其是在施工质量方面，比砖混多层住宅要高得多，使用寿命也长。
热心网友
时间：2022-07-19 08:17
热心网友
时间：2022-07-19 23:07
小高层建筑有啥特点？
1、建筑容积率高，开发商的投资成本降低。
2、小高层住宅大多采用钢筋混凝土结构，更安全；另外，小高层住宅多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
3、小高层住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁的感觉。其舒适度、方便度和空间尺度优于高层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求，因此价格比一般的高层住宅略高。
小高层各楼层的特点？
一层
优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。方便老人小孩儿出行；一楼一般会有入户小院，空间利用率更高。
不足：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
二层
优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
不足：和一楼一样，二楼的楼层也稍低了一些，会有噪音影响，而且采光和视野也不好。
三层
优势：三层不会再有潮气，综合各方面因素，如果是普通老式的六七层楼高的住宅，三层是比较理想的，出行也方便。
不足：依旧吵闹，采光不好，视野打不开。
四、五、六层
优势：从环境的角度来看，安全性最好；较方便家人出行，也不怕电梯停运的担忧。
不足：如果是没配置电梯的六七层的住宅，老人上下楼是个难题，还有一定的外部噪音影响，易受遮挡。
七、八、九层
优势：对于小高层住宅楼来说，七、八层是“黄金楼层”段，九层略次之。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响；高度适中，不至于让人达到恐高的程度，视野也好；舒适度更高。
不足：价格相对较高。
十层（次顶层）
优势：通风、采光好，光线不被遮挡。
不足：价格稍贵，火灾不易逃脱。
十一层（顶层）
优势：视野最好，空气最清新；私密性最好，价格较便宜。
不足：太阳直射，夏热冬冷；水压最小；易出现漏水、裂缝。追答一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。小高层各楼层有好有坏，但总体来说，各楼层的条件也存在较大的差异。小高层建筑有啥特点？1、建筑容积率高，开发商的投资成本降低。2、小高层住宅大多采用钢筋混凝土结构，更安全；另外，小高层住宅多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。3、小高层住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁的感觉。其舒适度、方便度和空间尺度优于高层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求，因此价格比一般的高层住宅略高。小高层各楼层的特点？一层优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。方便老人小孩儿出行；一楼一般会有入户小院，空间利用率更高。不足：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。二层优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。不足：和一楼一样，二楼的楼层也稍低了一些，会有噪音影响，而且采光和视野也不好。三层优势：三层不会再有潮气，综合各方面因素，如果是普通老式的六七层楼高的住宅，三层是比较理想的，出行也方便。不足：依旧吵闹，采光不好，视野打不开。四、五、六层优势：从环境的角度来看，安全性最好；较方便家人出行，也不怕电梯停运的担忧。不足：如果是没配置电梯的六七层的住宅，老人上下楼是个难题，还有一定的外部噪音影响，易受遮挡。七、八、九层优势：对于小高层住宅楼来说，七、八层是“黄金楼层”段，九层略次之。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响；高度适中，不至于让人达到恐高的程度，视野也好；舒适度更高。不足：价格相对较高。十层（次顶层）优势：通风、采光好，光线不被遮挡。不足：价格稍贵，火灾不易逃脱。十一层（顶层）优势：视野最好，空气最清新；私密性最好，价格较便宜。不足：太阳直射，夏热冬冷；水压最小；易出现漏水、裂缝。
