买房时候社保起的作用是什么与房产证的名字有关联吗

发布网友发布时间：2022-04-23 00:04

共1个回答

热心网友时间：2023-06-29 02:12

户口与买房的关联：
根据目前国家对房地产的**，与限购有关（比如：（1）在户藉所在城市以家庭为单位，最多可拥有两套住房，单身户口最多只能有一套住房；（2）在户藉外城市有纳税证明或社保参保证明满一年以上的，只能拥有一套住房）。注：这里所说明的“住房”：是指土地证、契税证、房产证该三证齐全的，70年土地使用年限的，房产功能为住宅性质的房屋。
户口与外房的关联：
户口与卖房几乎没有关联，唯一值得注意的是，在原有非限购非限贷法律法规下（房屋物权确定只以产权证记载人为准，即写谁的名字就是谁的房子），家庭父母以子女名字买房的，但因子女未满18周岁，房屋无法进行正常的市场交易。
户口与买房办理银行按揭的关联
买房人在办理银行按揭时，需用到身份证，户口本，结婚证或婚姻状况证明等相关材料的原件与复印件，与户藉无关。
户口与买房办理房产证的关系
买房人所买房屋交房后进入*阶段（即土地证、契证、房产证三证），同样需要用到户口材料，比如身份证、户口本、结婚证或婚姻证明材料。
户品与买房及买房后与子女就读的关系
该方面情况，目前每个城市的*都有差别。

其它提醒：外藉人士（包括持港澳台证的），在国内大部分房屋是会有购买*的，可以说大部分都无法购买（因为开发商或者房东要专门办理批文，*主管部门同意与外藉（境外）人士销售交易）。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"