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公寓产权多少年

发布网友 发布时间:2022-08-31 02:50

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热心网友 时间:2023-12-31 18:27

40-70年。

公寓产权一般是40-70年的产权。通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限,而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑,一般民用住宅建筑权属年限为70年,而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年,因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

比起住宅,商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年,这类商用公寓因类别不同,所以土地使用年限仅为40至50年不等,并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。

公寓的类型

1、普通公寓

住宅公寓具有70年产权,一般户型比较小适合1-2人入住,精装标准交房,设施配备完整,购业主可以直接入住。而且物业服务会比一般物业的服务更加全面,到位,因此物业费用也会一般高于区域价格高一些。

2、商业性质公寓

商务公寓拥有40年产权,可以用来居住和办公,一般处于城市的核心地段或者是商务中心位置。价格对于写字楼而言性价比,是许多中小企业的不二之选。

3、酒店式公寓

商务公寓一般有40年产权,房屋面积比较小但是胜在装修精致,交通便利。且小区有专业的物业管理,小区制度完善,环境优质。但是物业管理费用比较高。

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