法院委托评估公司评估房产正常情况下几天出结果?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:32

共5个回答

热心网友时间：2023-10-08 20:11

评估公司收到*的委托后，在工作日2-3天就会到现场勘查评估你的房产并出报告。
资产评估报告书是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。评估报告的服务对象是委托评估方，只对委托人使用评估报告有法律效力。报告是有效的，虽然只对委托人有效，但*会采纳这份报告作为证据。但评估机构仍和你没有直接关系，你的诉讼对象只能是委托人。如果你觉得报告结果不合理，你可以重新委托一家估机构评估，作为你诉讼的举证证明。
【拓展】如何合理确定评估基准日
资产的价格随时间的变化而变化，不同的评估基准日将产生不同的评估结果。资产评估是为特定的经济行为服务的，选择的评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的，避免由于评估基准日选择不当给当事人造成不必要的损失。因此，选择何时作为评估基准日，取决于特定的评估目的。
一般说来，评估时采用的总是评估基准日的市场情况和价格标准，但资产的状态可能并非总是评估基准日的状态，这同样要由评估目的来决定。所以，在实际操作中应当结合评估目的，合理确定评估基准日和相应的资产状态，便正确反映与评估目的相对应的评估价值。

热心网友时间：2023-10-08 20:12

评估公司收到*的委托后，在工作日2-3天就会到现场勘查评估你的房产并出报告。原告做不了手脚的，因为是*委托评估公司去看的，担心的就是原告放水给评估公司，想把房产的价值调高或者调低。
拓展资料:
一、房产评估需要多长时间一般需要3－7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点：1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5％，可以小议价；2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。
二、哪些情况下需要进*产评估? 一般情况下，价格只要双方协商确定，房地产相关部门就会据此登记过户，但以下四种情形必须进行评估。
1. 买卖双方认为有必要时。如果有一方或双方对交易的二手房没有价格概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或房产中介机构的评估，可自行委托或双方共同委托有资格的评估公司进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。
2. 进*地产保险时。房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。
3. 申请时。向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些者为了少付首付款而报高交易价格，这对贷款银行来说风险很大。因此，银行为确定抵押物的担保价值，需对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利地贷到款，证实其拥有的房地产价值，会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请的借款人，银行也会要求其进行评估。
4. 发生房地产纠纷时。签订后，一方以价格过高或过低而显失公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、*可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁和诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。进*产价值评估的，需要委托专业的机构作出，不然最终评估出来的结果就有可能存在问题。
至于房产评估需要多长时间？从实际情况来看，一般是在3－7天之内就会完成房产评估。但需要注意的是并非所有的情况下都需要进行评估，通常在上述四种情况下要求对房产作出评估。

热心网友时间：2023-10-08 20:12

评估公司收到*的委托后，在工作日2-3天就会到现场勘查评估你的房产并出报告。原告做不了手脚的，因为是*委托评估公司去看的，担心的就是原告放水给评估公司，想把房产的价值调高或者调低。希望对你有用。因为本人是做评估这行的。呵呵，潜规则

热心网友时间：2023-10-08 20:13

一般的房产评估项目，看资产量的大小，就算一个星期出评估结果，评估结果还要经过一审、二审、三审，和最终定稿，出具评估报告，具体要看执行能力了。评估报告出具时间大约在10-20天左右。

热心网友时间：2023-10-08 20:13

放心吧，司法鉴定评估是*统一摇号产生评估公司，如果你怕原告期间做手脚，那么你试着接触下评估公司，这不好说做不做手脚，假如原告接触了你没有接触，评估师心理就不知不觉的有些偏向了。
另一个时间问题，看法官跟评估师约定的时间，一般情况我们都尽量多约时间，20个工作日。