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发布时间：2022-04-22 21:17
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时间：2023-06-01 04:44
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
外地户口在老家有一套房也有贷款记录,在上海买房算首套吗?目前上海购房限购限价，政府把控也很严格。如果您是外地户口，已婚状态，并且在上海缴纳5年的社保或者纳税，那么是可以在上海买一套房。如果您在外地有房，并且有贷款记录，那么在上海买房也算是二套，二套首付最低70%。
外地名下有房,在上海买房算首套吗?具体到外地名下有房，上海名下无房的情况，若全国无贷款记录，上海购房可认定为首套首贷。关于贷款政策，分为商业贷款和公积金贷款。商业贷款首付比例，若为首套则不低于35%，若有贷款记录则根据不同情况调整至50%或70%。公积金贷款则根据购房面积和是否为第二套自住房调整首付比例和贷款利率。在购房政策...
我在外地有过住宅贷款记录,在上海买房需要几成首付?在上海购房是认房又认贷的，若您在上海有一套房或者在全国范围内有过住房贷款记录，都会算作二套；二套的话在上海购买普宅项目需要百分之五十的首付，非普宅的项目需要百分之七十的首付。希望我的回复能帮到您
外地人在其他城市有过房贷记录,在上海买房首付比例是多少?非沪籍在上海买房需要已婚组成家庭，且要缴满5年以上的社保和税单，首付比例的话，如果您在其他城市有过房贷记录，是执行二套房贷政策，普宅的话是首付按照最低50%，非普宅首付按照最低70%来算。
外地有住宅的贷款,对在上海买房首付比例有什么影响?全国范围内的住宅贷款记录对上海购房首二套的确认会有比较大的影响；外地有过住宅性贷款记录，在上海再购房都会被算为二套，首付比例为70%（普宅二套首付为50%）具体首二套确认的条件为：认房又认贷 认房：认上海地区70年产权的住宅项目 认贷：认全国范围内的贷款记录，不论贷款金额，不论是否还清 ...
外地人上海买房首付比例外地人在上海买房。首付比例是30%。必须提供需要提供一年以上的个人所得税纳税凭证或者社会保险。首套住房首付三层。如在上海已有购置住房。那是不能在买了。贷款可以贷七层。基准利率。居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的...
外地有房有贷,未还清,上海无房,贷款买房首付比例是多少?根据您的情况我们需要逐一来解答：第一纯商业贷款那么您因为有过贷款记录所以本次贷款需要按照二套来计算，购买普通住宅首付比例不得低于50%、购买非普通住宅首付比例不得低于70%。第二类公积金贷款因为公积金贷款不参考商贷记录、您上海名下无房，所以本次公积金贷款可以算作首套。购买90平（含）以下普通...
外地人,外地有一套房,房贷还清,房本更名。 在上海购房能按照首付3...目前不可以，虽然你贷款已还清，但是银行的系统里会记录你曾经有过一次贷款记录，所以不管你是否还清，房子是否出售，再购房贷款都算第二套。国务院《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定 银行认定为二套房的七种情况：1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 2未成年时名下...
在外地有过贷款记录的上海买房首付多少?上海目前执行认房又认贷的政策：在外地有过贷款记录的情况下贷款政策上认定为二套。上海二套房贷款：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。
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