离婚房子贷款没有还清可以离婚吗

发布网友发布时间：2022-04-22 21:18

共5个回答

热心网友时间：2023-07-15 14:47

离婚房子贷款没有还清，不影响离婚的执行，可以离婚。
夫妻离婚协议好对家庭共同财产的处理，若是协议不成，也可由人民*根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
至于尚有贷款的房子的分割，双方可以确定房屋的所有权归属以及对另一方如何补偿的问题，也可以再继续双方共同拥有房屋所有权，协议确定还贷方案。
具体执行按当事人之间协议为准。

《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民*根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

最高人民*关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民*不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民*提起诉讼。

热心网友时间：2023-07-15 14:47

根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

热心网友时间：2023-07-15 14:48

可以离婚，房屋贷款与离婚没有关系。

热心网友时间：2023-07-15 14:48

可以，把房子卖了就好了

热心网友时间：2023-07-15 14:49

可以的，