准备买首套房，贷款100万这样，是商业贷款还是公积金贷款合适呢？各有啥优缺点呢？

发布网友发布时间：2022-04-22 21:04

共2个回答

热心网友时间：2023-10-28 20:31

贷款100万的话，公积金贷款最好。
　　因为公积金贷款利息低，4.5％；二商业贷款是6.55％；
　　但100万估计公积金贷款额度不够，你要有共同公积金贷款人才可以。如果没有公积金共同贷款人，就要选择公积金和商贷组合贷款。
　　公积金贷款利息低，但额度有限；需要担保费；
　　商业贷款利息高，但不受额度*。

热心网友时间：2023-10-28 20:32

你好！
优缺点就不说了，大家都知道
一
纯公积金贷款很难贷到100万（北京、深圳等城市最高是80万-90万）
二
组合贷款时间很长，估计要3-4个月，房东（开发商）大多不同意
综上所述，建议商贷吧（买房后可以提取你的住房公积金）。等以后有钱了，再提前还款并变更贷款年限。
我的回答你还满意吗~~