等额本金和等额本息的区别,利弊,适合人群
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发布时间：2022-04-22 21:08
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懂视网
时间：2022-07-14 00:15
等额本金和等额本息的区别如下：1、每月还款金额不同等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减；等额本息是每月偿还的相同金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%；等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。3、适宜人群不同等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群；等额本息适合每月有固定收入的人群。等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力；等额本息的优势在于每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
热心网友
时间：2022-07-13 21:23
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
热心网友
时间：2022-07-13 22:41
等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.
等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
