怎样成为银行优质客户获得贷款利率优惠呢?
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发布时间：2022-04-22 22:21
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热心网友
时间：2023-10-23 22:30
随着利率市场化的进程不断加剧，银行在贷款*方面开始拥有越来越多的决策权。而对于想要从银行申请房贷的人来说，成为银行的优质客户是获得更低折扣的不二法门。那么，银行对于优质客户是如何定义的呢？有哪些判定标准呢？
基本条件：信用良好、有足够的还款能力
银行在审批客户贷款申请时，首先要对客户的信用情况和还款能力进行考察，只有在这两点上符合要求，才能进入下一道审批环节。
关键条件：个人金融资产
如果说征信记录是优质客户的基础，那么金融资产就是核心。实际上，看客户对银行的利润贡献度越高则客户越”优质“。
不少银行在审批房贷申请时，会根据客户在银行的资产作为决定利率的依据。如上海民生银行规定，客户日均资产达到300万，可以享受8.5折利率优惠。
其实，想要看银行如何定义优质客户，可以参考其金卡或者钻石卡的申请条件，如招商银行对日均资产在50万以上的客户发行金葵花卡。
辅助条件：工作单位、社会地位
优质客户不仅要具备一定的经济实力，其职业也必须有一定社会地位。如果你的是国家公务员，银行证券保险机构正式在编人员（保险代理人除外）、医生、教师、高级技术职称人员、执业注册会计师、执业律师等，则会成为优质客户的加分项。
（以上回答发布于2015-06-16，当前相关购房*请以实际为准）
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