现在的房贷利息到底是多少，我今年10月5号签了买房合同，银行的利息却高达5.65，不是降低了吗，怎

发布网友发布时间：2022-04-22 22:03

共3个回答

热心网友时间：2023-10-05 07:14

2015年10月24日起，五年期房贷基准利率为4.75% 五年期以上4.90%，公积金3.25%
央行降息，总的趋势是房贷也会下降。但具体到每一个贷款个体，央行降息并不意谓着月供会马上减少，原因是按揭户与银行约定的利率调整时间与央行降息间有差异。具体要看房贷合同约定的利率及其调整方式。
房贷合同约定利率调整方式一般有三种:
1、央行利率调整后的次月1日进行调整;
2、央行利率调整后的次年元月1日进行调整;
3、房贷合同约定利率执行12个月后,按新利率调整。

热心网友时间：2023-10-05 07:15

会跟着央行基准利率变化的，但是对于已经发放的贷款，需要于次年（2016年）1月1日才由系统自动调整，然后按最新降息后的利率执行。满意请采纳回答！

热心网友时间：2023-10-05 07:15

你这个利率为今年5月11日调整的，银行不一定会以最新的利率执行。其实也没差太多，从明年1月1日就统一按照今年最后一次的利率。