对方购房贷款，全款下来前首付款一定要存在银行吗，我是卖方不是改给我吗？

发布网友发布时间：2022-09-17 23:03

共4个回答

热心网友时间：2023-10-18 14:46

一定要存在银行，因为这个涉及到一个监管问题；
不知道你的房子卖的时候通没通过中介，一般要涉及中介，那这个钱还会再经过中介的手；首付是银行确认买方有能力购房贷款的一个先前条件，买方在向银行办理贷款时审核你们所有的房产信息，做完抵押后，直至贷款成立打入买方的帐户，但买方动不了这个钱，最后银行会再通过转帐方式将所有的钱转入你之前在银行开立的帐户里，然后你就可以用了。所以既然卖了，就耐心等待吧

热心网友时间：2023-10-18 14:46

楼主请放心，钱放在银行监管中心在，谁也没什么利息，这属于垫资买楼，因为你的房子是红本在手，不能像买商品房一样按揭还款。
买家一次拿不出全款来付清，所以需要由中介或担保那边帮他垫资先把你的红本买过去，然后拿去银行去抵押按揭，下款后钱就会给你的。抵押贷款很快的，可能是现在年底了，银行放款很紧，应该在15天左右能批下款来，最晚也不会超过一个月的。我们公司都是这样操作的。
望楼主采纳给点悬赏啊！

热心网友时间：2023-10-18 14:47

是的，只能放在银行，因为原因在于银行用该资金进行抵押，等全款还清之后您就可以向客户所申请的银行赎回贷款款项了，实际上他们也只是借放在银行监管中心而已，如果您还有疑问可以到当地中国人民银行问讯处进行查询，他们会给您最权威的解释，希望我的回答对您有帮助，谢谢

热心网友时间：2023-10-18 14:48

放心吧，这是正规流程，钱是打到资金监管中心的