工商银*产抵押贷款40万，我每个月应还多少，最长能分几年还？？？ 请明白人帮我算下，谢谢

发布网友 发布时间：2022-04-23 01:26

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2023-10-10 01:22

抵押贷款最长只能办理十年！
我就是拿房子去抵押贷款了十五万！
我是分十年付清，每个月还1892元，有两种还款 方法，一种是等额本息，一种是等额本金。
不过抵押贷基本上都是等额本息还款，也就是每个月的还款额是不变的。刚开始还的是利息多，本金少，到后来还的是本金多利息少。假如利率上调或下降，等一年内的还款期过了，就会执行现行的利率。
你想贷40万，那么你的房子评估必须要差不多有六十万，贷四十万的手续费可不少啊，我贷 了十万花了五千的手续费（包括保险在内），如果有熟人就可以少些。从提交申请到下款需要一个月时间。银行会要求你开通什么手机银行了，网上银行了，乱七八糟的。而且还要自已亲自去房管局办理他项权证！总之不会太复杂，银行有人告诉你怎么办理！
还有一点，就是工资证明，工资必须是你还款额的两倍，也就是说你每月还3000，那么你的工资证明必须是6000，工资证明超过4000，要提供银行帐户流水帐，还要提供第二套住房（怕你以后还不起，银行把你房子拍卖了你没地方住），不过这些都可以做假的！
抵押贷款 利率比较高，我现在是7厘多，最好能在一年之后还上。
大致就这么多

热心网友 时间：2023-10-10 01:22

最长10年。利息考虑没多大用处：你贷款就得付息。这是肯定的。

热心网友 时间：2023-10-10 01:23

抵押贷最长可以分10年 如果分10年计算出来是这样的 我就银行抵押贷一般上浮10%给你算（7.75%）
等额本息（每个月还一样的本金和利息）：
每月还款4800.43元 总还款额576051.03元 总利息176051.03元
等额本金（每个月还一样的本金，利息递减，开始的压力比较大）：
第一个月还款5916.67元 其中本金3333.33元每月固定不变，利息从2583.33元每月递减7-8块钱
总还款额556291.67元 总利息156291.67元
如果有能力的话建议选择等额本金 利息少

热心网友 时间：2023-10-10 01:24

看你跟工商银行协商贷款的利息是基准利率还是上浮或者下浮了。这个你知道么？