燕郊实行首套首付降至20%政策,现在会是环京买房的好时机吗?
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发布时间：2022-04-23 00:33
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时间：2022-07-08 10:10
4月7日，多个商业银行信贷人员及开发商销售告诉经济观察网，燕郊购买新房的贷款*，部分商业银行确实计划执行20%首付，但由于该消息在网络和社交媒体广泛传播。为避免造成不良影响，地方金融监管部门已经叫停了该项*。
四大行燕郊支行的某信贷人士表示，新房20%的首付*是4月5日确定下来，4月6日上午通知了部分开发商，当天下午，各家商业银行就收到地方金融监管部门的电话，要求仍执行原来的首付比例。
该人士表示，20%首付*一方面是为了贯彻“满足购房者合理住房需求”倡导，另一方面也是为了更好服务地方经济发展需求。
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时间：2022-07-08 11:28
看个人选择。房子是拿来住的，不是炒的，终究会落寞的。
据不完全统计，今年以来，全国范围内超过65个城市或地区发布了楼市相关新政，涉及降低购房首付比例、公积金贷款*、松绑限购限售等。
燕郊作为环京楼市中的重点区域，地产*的一举一动备受瞩目。
宋红卫认为，近两年环京区域市场低迷，炒房投资需求被大量挤出，在“房住不炒”大背景下，投资客离场，虚高的价格回落，市场正在逐渐回归到以居住为主的理性状态。
事实上，正如宋红卫所说，相较前两年，环京地区的房价走势已经较为平稳。据上述营业部经理透露，今年春节前至今，环京地区的房价始终处于较低区间，以燕郊为例，部分新房价格已经以低于房管局备案的价格售卖。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，在**以及此前新房供应过剩的共同作用下，燕郊地区房屋成交量、成交价已经处于底部区域。
至于燕郊楼市*接下来是否会有所松动，则要根据环京区域规划、是否满足合理购房需求等因素进行调整。
宋红卫表示，预计短期内环京区域仍会保持目前的态势，下半年或受宏观利好*影响出现小幅反弹。
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时间：2022-07-08 13:02
(1)单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。
(2)已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。
2、外地户口买房人(或家庭)：
(1)必备资质：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。
(2)不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。
(3)拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。
购房前的准备有哪些
1、银行流水
现在很多购房者不能够一次性付清全款，这时候就会需要按揭贷款，按揭都是需要到银行去打流水的。而且要注意的是，一般银行流水都要求是你贷款月供的2倍及以上，所以对于流水不是特别漂亮的人来说，就要提前做好准备了，每个月往银行卡里面存点钱，有存款记录之后，也会增加你的审核通过率。
2、做好预算
除了首付款外，还要多准备其他费用，比如契税、公证费、保险费、房屋维修基金费用等等，数额几万到数十万不等，主要看购房总额。所以我们必须提前做好预算，选择合适的价位来进行选择。
3、谨慎辞职
如果有购房的打算，那么尽量不要辞职，因为工作换来换去，借款会变得很难。而且辞职之后没有立马找到工作的话，也会影响贷款。稳定的工作会给贷款购房减轻很多压力。
4、做好调查
购房毕竟是人生大事，购房前必须做好准备，同时自己需要什么类型的房屋，以后孩子的上学，家人的生活便捷度等等，都要考虑好，为以后做好打算。
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时间：2022-07-08 14:54
年轻人口基数在不断的下降，有统计数据说，80后的人口基数约为2.28亿，90后的人口约为1.74亿，而00后只有1.46亿，人口越来越少，更为关键的是，00后的家庭基本都有了首套房，未来继承父母的房子也是大有可能的。未来年轻人买房刚需只会越来越少。
二、国家在再三强调，*措施是长效机制
*可以*房价，也许不能立竿见影，但是国家明确*措施作为一项长效机制，打击炒房客，促使租房*，长此以往，房价必松动。从北京来看，目前已经连跌三个月，许多小区的二手房也有所下滑，一线大城市都如此，何况其他的城市?房价不是管不住，只是看想不想管，只要想管，就不怕他不跌。
三、库存较多，房子基数在不断的增大
除了目前庞大的库存，房子还在不断的建设，一二线城市共有产权等新型房产的兴起，国有租赁公司，纯租赁型土地的诞生，这些无疑都给房产市场一个巨大的冲击。三四线城市，随着旧城改造的不断扩大，安置房、经适房、小产权房等商品房带来了很大的竞争。房子越来越多，刚需越来越少，房子卖不出去，产品过剩，下跌是必然。
四、房产税不是空穴来风，一旦实行，又是一大利空
房产税一直呼之欲出，一旦真的实行，对购房者是一个考验，除了自住，投资买房步履维艰。加上限售，房子只能烂在手里，房产投资将成为历史。
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时间：2022-07-08 17:02
是不是意味着燕郊甚至环京的房价能普涨一轮，投资的好时机到了？我个人并不这么认为，理由如下：
第一，从1.0-4.0时代，我想反问大家一句。廊坊所辖的环京区域，对于房产的购买要求有变化嘛？答案是当然没有。非本地户籍还是要有当地连续3年的社保或者纳税证明的，这也就意味着折腾到头儿，限购*也没松动。
第二，在环京已经过去的1.0-3.0时代，房价只是在1.0时代，房价降的太狠的区域有所回升，当回升到一个平稳值之后也就基本平稳了。随后的2.0时代也好3.0时代也罢，房价不过是在箱体内正常上下浮动，并未出现爆发增长与下跌的态势。
第三，说回4.0时代。房子让你买，让你置换，但是人家的前提是你得在本地先有房…但是你要想先有房，对不住还得符合我的限购要求。所以这是一条直道，不是可循环的路，这条直路的开头叫本身需要先有房产，末尾才是置换或二套购买需求。
所以，如果说放开落户的前提是先有房，那这事儿就变成了环京或者说燕郊自己的事儿，跟别处无关。外人进不来，也就意味着热钱进不来，所以说你要想着投资，貌似不大靠谱。这个*的出台无非是解决人家本地人民自己对于改善或更美好居住的需求。
那么问题来了，燕郊率先进入4.0模式之后，其他区域会不会跟进？我认为大概率会。毕竟燕郊都放开落户标准了，那固安、大厂、香河、永清，这些在京楼周边地位远不及燕郊的区域本就没必要拘束。只不过，假如这些区域执行与燕郊相同的落户*，是不是会有燕郊这两天的火热，这事儿不一定。
我理解，变得跟燕郊一样，且能达到燕郊这等程度的区域没有，比燕郊差一个小档次，大厂的河边以及固安有戏，其他地方只能再向下一个档次。然而这些区域哪怕迎来了落户*，在我看来也就这么回事，毕竟燕郊的事儿告诉我们限购没动，放开落户也只是一条单行线，达不到有来有回。
【总结】
说句良心话，环京根本不缺房子，缺的是本地的人气儿。什么时候各个环京区域的居民不在顶着星星穿梭于京城，而朝九晚五于当地，甚至每天有不少京籍重地的居民来环京工作。到那时候再跟我说环京房价涨幅，我想我会欣然接受。
至于破除限购？房住不炒不变，任那山无陵，江水为竭，冬雷震震，夏雨雪，天地合，您也得照常过日子，坐看那环京烟云。
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时间：2022-07-08 19:26
4月7日，多个商业银行信贷人员及开发商销售告诉经济观察网，燕郊购买新房的贷款*，部分商业银行确实计划执行20%首付，但由于该消息在网络和社交媒体广泛传播。为避免造成不良影响，地方金融监管部门已经叫停了该项*。
四大行燕郊支行的某信贷人士表示，新房20%的首付*是4月5日确定下来，4月6日上午通知了部分开发商，当天下午，各家商业银行就收到地方金融监管部门的电话，要求仍执行原来的首付比例。
该人士表示，20%首付*一方面是为了贯彻“满足购房者合理住房需求”倡导，另一方面也是为了更好服务地方经济发展需求。
“但由于外界各种不符合实际的解读，已经背离了新政的初衷，所以夭折了”。
一日游
一位燕郊本地开发商销售人员告诉经济观察网，4月6日上午，部分商业银行向部分在售新房项目口头传达了这一消息。
“点对点式传达，比如我们项目合作两家银行，这两家银行可能会通知我们”。
也有开发商会定期向合作的商业银行咨询银行放贷额度、利率及首付比例等事宜，银行会在开发商咨询时传达消息。
上述销售人员表示：“这个*不是公开出台，找不到任何文字材料依据，就是告诉你以后开始执行20%首付”。
燕郊链家的一名中介人员告诉经济观察网，她所在门店代理销售燕郊多个新房项目，她从多家开发商处了解，在燕郊开设支行的多数商业银行均降低了新房的首付比例。
“根据我们的了解，应该是全面降低了”。
该中介表示，首付20%的*不仅仅针对新房按揭，包括邮储银行在内的部分银行对二手房按揭也按照20%首付执行，但审核条件较为严苛。
然而经济观察网未能从邮储银行求证这一说法真实性。
据了解，20%首付要求相对较为严格，一是以家庭为单位，购房者在燕郊没有住房，须从主管部门开具无住房证明；二是家庭名下没有房贷，如果有房贷记录且已经结清，需要开具结清证明。
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时间：2022-07-08 22:08
4月6日网络消息称，燕郊银行下调首付比例，首套房首付20%、按揭贷款利率5.07%；二套30%、按揭贷款利率5.55%。为了证实该消息，有记者随后咨询了开发商和银行，得到的结果是燕郊地区部分商业银行确实计划执行20%首付，4月5日定下来的，4月6日上午通知了部分开发商，但考虑到影响，随即就被当地叫停了！
不难看出这次燕郊楼市的松绑信号遭遇了“一日游”的情况，其实此前在很多地方也出现过这样的情况，在我看来，燕郊楼市的放松于不放松，都不会影响到燕郊楼市的房价走势，目前影响燕郊楼市的并不是购房门槛的高低，而是另有原因！
燕郊地区楼市降温粗略计算已经持续了四五年的时间，在这四五年的时间里，曾经炒房者给出的承诺，大部分都没有兑现，这才是大家不想在燕郊买房的重要理由，虽然燕郊在地理位置上有着一定的优势，距离北京仅几十公里，可当地没有产业没有优势的生活配套，对于刚需们来说花太多的钱仅仅满足的只是居住而已，这个投入明显是太大了，房价贵不贵，本质上是和一个城市的综合配套相匹配的，如果仅仅只有居住价值，我想没有人愿意花上万甚至几万的价钱去跟风买房。另外作为一些在燕郊买房的人来说，他们在燕郊的生活大多只是短期的，一旦工作收入上遇到了瓶颈，他们就会将燕郊的房子卖掉回省会或老家，到时候房子能不能顺利卖掉也是他们考虑的事情，因此，对于燕郊楼市松绑会不会带来市场回暖，依然还是扑朔迷离的答案！
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时间：2022-07-09 01:06
还未开始便已结束——燕郊购房20%首付新政被叫停。
4月6日，河北省三河市燕郊的房地产销售和中介都在传播一条消息：从今天开始，燕郊银行下调首付比例，首套首付20%、按揭贷款利率5.07%；二套30%、按揭贷款利率5.55%。
4月7日，多个商业银行信贷人员及开发商销售告诉经济观察网，燕郊购买新房的贷款*，部分商业银行确实计划执行20%首付，但由于该消息在网络和社交媒体广泛传播。为避免造成不良影响，地方金融监管部门已经叫停了该项*。
所以*只是暂时的，买房还得从长计议
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时间：2022-07-09 04:20
此次轮疫情让在燕郊乃至北三县的置业的京漂一族更加深刻的感受到了进出京的不便。即便如此，与北京相比，燕郊的房价还是很具有*力。目前通州区新房成交均价约5万/㎡，而作为环京第一圈层、紧邻通州的燕郊，目前新房均价在1.7-2.3万/㎡左右，其他环京区域价格更低。环京经过五年楼市调整，如今已成房价洼地。剥离投资属性，对于对很多北漂来说，燕郊依然是不错的选择。燕郊距离北京近，房价比北京便宜很多，对于想要留在北京，却买不起北京房子的人来说，不管是定居还是当做跳板，燕郊就是退而求其次的最好选择。
此次轮疫情让在燕郊乃至北三县的置业的京漂一族更加深刻的感受到了进出京的不便。即便如此，与北京相比，燕郊的房价还是很具有*力。目前通州区新房成交均价约5万/㎡，而作为环京第一圈层、紧邻通州的燕郊，目前新房均价在1.7-2.3万/㎡左右，其他环京区域价格更低。环京经过五年楼市调整，如今已成房价洼地。剥离投资属性，对于对很多北漂来说，燕郊依然是不错的选择。燕郊距离北京近，房价比北京便宜很多，对于想要留在北京，却买不起北京房子的人来说，不管是定居还是当做跳板，燕郊就是退而求其次的最好选择。
新*消息一出，网友也对其议论纷纷。一些网友认为，首付降了是好事，更多环京周边的年轻人能够买得起房子了，但同时也有网友表示，房贷首付降低并不代表房价本身在下降，对于买不起房或者没有相关购房的持久消费能力的，哪怕零首付也不会买，与其降首付不如降房价。
通州是北京楼市的风向标、燕郊则是通州楼市的晴雨表。北京楼市任何一点风吹草动，在燕郊都会被放大，进而造成剧烈的市场波动。2017年4月，燕郊个别项目的单价已经突破4万元大关，整体房价均价则*近3万元。可以毫不夸张的说，当时的燕郊楼市是国内“涨价去库存”最成功、地方*操作成本最低的案例之一。这时，燕郊不仅房子卖到脱销，而且别称也变成了“1.5线城市”。
燕郊地区楼市降温粗略计算已经持续了四五年的时间，在这四五年的时间里，曾经炒房者给出的承诺，大部分都没有兑现，这才是大家不想在燕郊买房的重要理由，虽然燕郊在地理位置上有着一定的优势，距离北京仅几十公里，可当地没有产业没有优势的生活配套，对于刚需们来说花太多的钱仅仅满足的只是居住而已，这个投入明显是太大了，房价贵不贵，本质上是和一个城市的综合配套相匹配的。
如果仅仅只有居住价值，我想没有人愿意花上万甚至几万的价钱去跟风买房。另外作为一些在燕郊买房的人来说，他们在燕郊的生活大多只是短期的，一旦工作收入上遇到了瓶颈，他们就会将燕郊的房子卖掉回省会或老家，到时候房子能不能顺利卖掉也是他们考虑的事情，因此，对于燕郊楼市松绑会不会带来市场回暖，依然还是扑朔迷离的答案！
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时间：2022-07-09 07:52
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时间：2022-07-09 11:40
是不是意味着燕郊甚至环京的房价能普涨一轮，投资的好时机到了？我个人并不这么认为，理由如下：
第一，从1.0-4.0时代，我想反问大家一句。廊坊所辖的环京区域，对于房产的购买要求有变化嘛？答案是当然没有。非本地户籍还是要有当地连续3年的社保或者纳税证明的，这也就意味着折腾到头儿，限购*也没松动。
第二，在环京已经过去的1.0-3.0时代，房价只是在1.0时代，房价降的太狠的区域有所回升，当回升到一个平稳值之后也就基本平稳了。随后的2.0时代也好3.0时代也罢，房价不过是在箱体内正常上下浮动，并未出现爆发增长与下跌的态势。
第三，说回4.0时代。房子让你买，让你置换，但是人家的前提是你得在本地先有房…但是你要想先有房，对不住还得符合我的限购要求。所以这是一条直道，不是可循环的路，这条直路的开头叫本身需要先有房产，末尾才是置换或二套购买需求。
所以，如果说放开落户的前提是先有房，那这事儿就变成了环京或者说燕郊自己的事儿，跟别处无关。外人进不来，也就意味着热钱进不来，所以说你要想着投资，貌似不大靠谱。这个*的出台无非是解决人家本地人民自己对于改善或更美好居住的需求。
那么问题来了，燕郊率先进入4.0模式之后，其他区域会不会跟进？我认为大概率会。毕竟燕郊都放开落户标准了，那固安、大厂、香河、永清，这些在京楼周边地位远不及燕郊的区域本就没必要拘束。只不过，假如这些区域执行与燕郊相同的落户*，是不是会有燕郊这两天的火热，这事儿不一定。
我理解，变得跟燕郊一样，且能达到燕郊这等程度的区域没有，比燕郊差一个小档次，大厂的河边以及固安有戏，其他地方只能再向下一个档次。然而这些区域哪怕迎来了落户*，在我看来也就这么回事，毕竟燕郊的事儿告诉我们限购没动，放开落户也只是一条单行线，达不到有来有回。
【总结】
说句良心话，环京根本不缺房子，缺的是本地的人气儿。什么时候各个环京区域的居民不在顶着星星穿梭于京城，而朝九晚五于当地，甚至每天有不少京籍重地的居民来环京工作。到那时候再跟我说环京房价涨幅，我想我会欣然接受。
至于破除限购？房住不炒不变，任那山无陵，江水为竭，冬雷震震，夏雨雪，天地合，您也得照常过日子，坐看那环京烟云。
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时间：2022-07-09 15:44
第一，从1.0-4.0时代，我想反问大家一句。廊坊所辖的环京区域，对于房产的购买要求有变化嘛？答案是当然没有。非本地户籍还是要有当地连续3年的社保或者纳税证明的，这也就意味着折腾到头儿，限购*也没松动。
第二，在环京已经过去的1.0-3.0时代，房价只是在1.0时代，房价降的太狠的区域有所回升，当回升到一个平稳值之后也就基本平稳了。随后的2.0时代也好3.0时代也罢，房价不过是在箱体内正常上下浮动，并未出现爆发增长与下跌的态势。
第三，说回4.0时代。房子让你买，让你置换，但是人家的前提是你得在本地先有房…但是你要想先有房，对不住还得符合我的限购要求。所以这是一条直道，不是可循环的路，这条直路的开头叫本身需要先有房产，末尾才是置换或二套购买需求。
所以，如果说放开落户的前提是先有房，那这事儿就变成了环京或者说燕郊自己的事儿，跟别处无关。外人进不来，也就意味着热钱进不来，所以说你要想着投资，貌似不大靠谱。这个*的出台无非是解决人家本地人民自己对于改善或更美好居住的需求。
那么问题来了，燕郊率先进入4.0模式之后，其他区域会不会跟进？我认为大概率会。毕竟燕郊都放开落户标准了，那固安、大厂、香河、永清，这些在京楼周边地位远不及燕郊的区域本就没必要拘束。只不过，假如这些区域执行与燕郊相同的落户*，是不是会有燕郊这两天的火热，这事儿不一定。
我理解，变得跟燕郊一样，且能达到燕郊这等程度的区域没有，比燕郊差一个小档次，大厂的河边以及固安有戏，其他地方只能再向下一个档次。然而这些区域哪怕迎来了落户*，在我看来也就这么回事，毕竟燕郊的事儿告诉我们限购没动，放开落户也只是一条单行线，达不到有来有回。
【总结】
说句良心话，环京根本不缺房子，缺的是本地的人气儿。什么时候各个环京区域的居民不在顶着星星穿梭于京城，而朝九晚五于当地，甚至每天有不少京籍重地的居民来环京工作。到那时候再跟我说环京房价涨幅，我想我会欣然接受。
至于破除限购？房住不炒不变，任那山无陵，江水为竭，冬雷震震，夏雨雪，天地合，您也得照常过日子，坐看那环京烟云。
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时间：2022-07-09 20:06
我个人并不这么认为，理由如下：
第一，从1.0-4.0时代，我想反问大家一句。廊坊所辖的环京区域，对于房产的购买要求有变化嘛？答案是当然没有。非本地户籍还是要有当地连续3年的社保或者纳税证明的，这也就意味着折腾到头儿，限购*也没松动。
第二，在环京已经过去的1.0-3.0时代，房价只是在1.0时代，房价降的太狠的区域有所回升，当回升到一个平稳值之后也就基本平稳了。随后的2.0时代也好3.0时代也罢，房价不过是在箱体内正常上下浮动，并未出现爆发增长与下跌的态势。
第三，说回4.0时代。房子让你买，让你置换，但是人家的前提是你得在本地先有房…但是你要想先有房，对不住还得符合我的限购要求。所以这是一条直道，不是可循环的路，这条直路的开头叫本身需要先有房产，末尾才是置换或二套购买需求。所以，如果说放开落户的前提是先有房，那这事儿就变成了环京或者说燕郊自己的事儿，跟别处无关。
外人进不来，也就意味着热钱进不来，所以说你要想着投资，貌似不大靠谱。这个*的出台无非是解决人家本地人民自己对于改善或更美好居住的需求。那么问题来了，燕郊率先进入4.0模式之后，其他区域会不会跟进？我认为大概率会。毕竟燕郊都放开落户标准了，那固安、大厂、香河、永清，这些在京楼周边地位远不及燕郊的区域本就没必要拘束。只不过，假如这些区域执行与燕郊相同的落户*，是不是会有燕郊这两天的火热，这事儿不一定。我理解，变得跟燕郊一样，且能达到燕郊这等程度的区域没有，比燕郊差一个小档次，大厂的河边以及固安有戏，其他地方只能再向下一个档次。然而这些区域哪怕迎来了落户*，在我看来也就这么回事，毕竟燕郊的事儿告诉我们限购没动，放开落户也只是一条单行线，达不到有来有回。
【总结】说句良心话，环京根本不缺房子，缺的是本地的人气儿。什么时候各个环京区域的居民不在顶着星星穿梭于京城，而朝九晚五于当地，甚至每天有不少京籍重地的居民来环京工作。到那时候再跟我说环京房价涨幅，我想我会欣然接受。至于破除限购？房住不炒不变，任那山无陵，江水为竭，冬雷震震，夏雨雪，天地合，您也得照常过日子，坐看那环京烟云。
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时间：2022-07-10 00:44
实际上对于刚需的购房者，任何时候一般应该都是购房的好时机，因为他这个房子不是用来炒的，不是用来投资的。而是用来居住的，所以房价的涨跌对他的影响不大。当然能在房价比较低的情况下买房，那么他会省下比较多的钱。现在房价已经降到了比较低的水平，所以应该是可以考虑买房。由于受疫情的影响，我国的经济各方面都受到不同程度的影响，包括房价在内。所以这时候买房应该也是不错的选择。
总之对于刚需的购房者，一般情况下，房价的涨跌，他都不太会受到影响的，因为它是用来居住的。所以对于这样的人群来说，现在买房应该可以说是一个入手的机会了。
以上内容仅供参考谢谢！
热心网友
时间：2022-07-10 05:38
据了解，目前燕郊的*是：
首套20%，利率5.07；二套30%，利率5.57。利率暂时不变。
燕郊楼市下跌已近5年，回顾燕郊楼市，从2015年通州副中心*利好，市场量价快速大幅攀升；2016年限购开启，但*相对宽松，对客群影响不大，市场继续走高，但2017年限购升级后，全面抑制外地客群，市场急速下滑，2018年市场进入冰点，而后开发商以价换量，价格下滑明显，市场成交量有所回升。2019年初市场加推积极，量价维持中等水平。2020年限购*未见放松，加上疫情影响，市场下行，量价齐跌。2021年各大项目加大宣传，打折促销，以价换量。进入2022年，受疫情反复影响，燕郊新房市场成交惨淡，楼市持续低迷。据克而瑞统计，2022年2月份燕郊区域共计成交125套，环比上涨1.63%，同比上涨81.16%；成交面积为1.22万㎡，环比上涨0.78%，同比上涨81.02%；成交均价为21311元/㎡，环比下跌2.44%。疫情影响之下，进出北京更加不便，进一步*了北京外溢的购房需求。
首付两成下的燕郊楼市，购房者何去何从？
此次轮疫情让在燕郊乃至北三县的置业的京漂一族更加深刻的感受到了进出京的不便。即便如此，与北京相比，燕郊的房价还是很具有*力。目前通州区新房成交均价约5万/㎡，而作为环京第一圈层、紧邻通州的燕郊，目前新房均价在1.7-2.3万/㎡左右，其他环京区域价格更低。环京经过五年楼市调整，如今已成房价洼地。剥离投资属性，对于对很多北漂来说，燕郊依然是不错的选择。燕郊距离北京近，房价比北京便宜很多，对于想要留在北京，却买不起北京房子的人来说，不管是定居还是当做跳板，燕郊就是退而求其次的最好选择。
实际上燕郊的各项*利好也在慢慢落地。燕郊的各项基础配套设施正加快实施建设，京唐城际铁路三河段桥梁下部结构已经全部完成、地铁22平谷线开始动工、厂通路西延工程已开工建设等等，未来进出北京将更加便利。
燕郊依靠独特的地理优势，借助于京津冀协同发展、与通州城市副中心一体化发展的*利好，成为承接北京非首都功能外拓的重要一员，承接北京溢出的购房需求。自从2017年6月份以来，燕郊房价整体跌幅近半，目前基本
