住房的50年产权和70年有什么区别?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:15

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热心网友时间：2023-10-31 05:39

咨询记录 · 回答于2021-06-19住房的50年产权和70年有什么区别？你好，很高兴回答你的问题。房屋50年和70年产权区别如下:1、产权年限不同: 50年产权:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地.上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地.上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2、土地性质不同:产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。3、产权续期方式不同: 50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满的，自动续期。希望可以帮助到你