买二手房贷款一般多久可以批下来?

发布网友 发布时间：2022-04-23 00:39

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懂视网 时间：2022-07-14 09:54

二手房房贷批下来的时间并没有明确的标准，不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，短的话需要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。贷款不通过原因：1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

热心网友 时间：2023-07-22 06:27

二手房贷款需要大概一个月的时间。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份。
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力。
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物。
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通。
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款。
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

热心网友 时间：2023-07-22 06:27

分时间还有你贷款的这个银行前边有多少人在排队。一般一个月左右就可以。如果赶上年末或者年中，时间会长一些，差不多两个月或者三个月甚至更长，银行额度不够导致的。

热心网友 时间：2023-07-22 06:28

根据我的了解，买二手房贷款的批准时间可能因银行、贷款金额、个人信用状况等因素而有所不同。一般来说，如果您的个人信用记录良好，且符合银行的贷款要求，贷款审批时间可能会比较短。通常情况下，贷款审批时间可能在1-2周左右，但是具体时间还需要根据实际情况来定。

在申请贷款之前，建议您提前了解自己的信用状况，选择信誉良好的银行或金融机构进行申请，并根据自身经济状况合理评估贷款金额和还款能力，避免出现还款困难的情况。同时，您也可以咨询银行或金融机构的客服人员，了解具体的贷款申请流程和所需材料，以便更好地准备申请材料和提高贷款审批通过率。

热心网友 时间：2023-07-22 06:28

因为涉及到评估，具体的放款时间还要和贷款经办行详细了解，一般情况下申请到通过需要最多15个工作日，但是拨款时间会需要1-2个月的时间，所以一般两个月之内是可以发放贷款的

热心网友 时间：2023-07-22 06:29

二手房的贷款审批时间，大概在一个月左右的一个时间。