二手房过户需要带哪些资料?
发布网友
发布时间：2022-09-19 06:46
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好二三四
时间：2022-09-25 09:32
二手房过户需提交的材料如下：
1、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、办理过户时，卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。
3、购买的该二手房为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续前去办理。
热心网友
时间：2024-10-23 19:29
二手房过户卖方需要提交的材料：
1.房产证(共有证);
2.土地证;
3.身份证：(夫妻双方)
注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件;
4.结婚证(或单身证明、离婚证明)：
注：结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章);丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书;存在产权继承的要先换证;换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。
5.户口本或户籍证明：
注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。
二手房过户买方需要提交的材料：
1.身份证：
注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书;
2.结婚证明(或单身证明、离婚证明)：
注：结婚需提供结婚证明;离婚需提供离婚证明;丧偶提供配偶死亡证明;
3.户口本或户籍证明：
注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明
4.收入证明：(用于贷款)
单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明;夫妻双方收入证明(A4纸打印盖公司公章或人事章)
5.首付款收据：房东给买方开的收据
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
一、买方需要携带的证件资料：1. 若买方单身，需提供身份证、户口本以及房屋买卖交易的契税完税证明。2. 若买方已婚，需提供夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，根据当地规定，需出具本地暂住证或其他相关证件）、家庭户口本（若户口本为外地，需提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3...
二手房过户需要哪些资料
法律分析：二手房过户需要准备的资料:1、买方:本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。2、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证外，还须提供...
二手房过户双方需要什么资料
二手房过户所需资料主要包括：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表。2、身份证、户口本、未婚的需提供未婚证明、已婚的需提供结婚证，若委托他人办理还需提供公证的授权委托书以及双方的身份证明。3、不动产权来源证明材料。4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书。5、如涉及限购令规...
二手房过户需要哪些材料呢
法律分析：二手房过户需要的资料主要有房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人身份证原件及复印件以及在收件窗口领取的房屋所有权登记申请书等等，这些是核心材料，房屋的性质不同，状态不同，需要的材料也不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十二条 申请登记的不动产的有关情况需要进...
买二手房过户需要提供什么材料
二手房过户需要准备的材料：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等；2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。【法律...
二手房过户所需要的资料有哪些
二手房买卖过户所需材料有：房屋所有权证、契证、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、存量房买卖合同、其他必要材料（拆迁户购房的，买方需提供拆迁协议）等。【法律依据】《物权法》第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要...
二手房过户需要准备的资料有哪些?
二手房过户所需资料归纳如下：1. 房地产转移登记申请表。2. 申请人身份证明，如结婚证、户口本等，若夫妻一方不能到场需提供委托书并公证。3. 房产证原件。4. 房地产买卖合同书，可能需经公证。5. 抵押权人同意的书面文件，若房产已设定抵押。6. 生效的法律文书如判决书、裁定书、调解书及其协助...
二手房过户需要准备什么材料
办理二手房过户手续，需准备以下资料：1. 不动产权属证书 2. 买卖合同或互换、赠与合同 3. 继承或受遗赠相关证明文件 4. 分割或合并协议 5. 法院或仲裁委员会出具的生效法律文书 6. 有审批权的政府或主管部门的批准文件 7. 相关税费缴纳凭证 8. 其他必要材料 如果不动产买卖合同需备案，申请登记时...
二手房过户带哪些证件
二手房过户需要携带的证件包括：身份证、房产证、购房合同以及相关的税费缴纳证明。解释如下：1. 身份证：过户过程中，买卖双方都需要提供身份证以证明身份。身份证是证明个人身份的法定证件，用于确认交易主体的资格。2. 房产证：房产证是房屋产权的法定证明文件，是房屋产权归属的重要依据。在过户过程中，...
二手房过户带哪些资料
答案：二手房过户需要准备以下资料：1. 身份证明 包括买卖双方的身份证明，如身份证、护照等有效身份证件。2. 房产证明 包括房产证、不动产权证等，这是证明房屋产权归属的重要文件。3. 购房合同 包括已签订的购房合同，这是证明双方交易意愿和房屋交易价格的关键文件。4. 付款证明 如银行转账记录、收据...
