拿房产证还要交几万块?

发布网友发布时间：2022-09-21 01:33

共3个回答

好二三四时间：2022-09-21 05:54

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的百分之一征收，超过90平米按总房款的百分之一点五征收，购买二套房契税按总房款百分之三征收，住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳，进行产权登记需要交纳对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费是10元，之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元，500到1000㎡的为300元，1000到2000㎡的为500元，2000到5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元。印花税分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税，产权转移书据的税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为百分之三到百分之五，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

热心网友时间：2024-04-04 22:14

拿房产证还需要缴纳房屋契税、房屋维修基金、登记费、工本费等费用，具体金额根据房屋面积、购房者数量等而定。例如，如果购房者购买的是首套房，且房屋建筑面积小于90平方米，那么契税按照房款的1%征收，如果是大于90平方米，则按照房款的1.5%征收；如果购买的是第二套房子，那么契税按照房款的3%征收。此外，房屋登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，居民住宅每套80元，如共有权证增收工本费10元本。
因此，具体需要缴纳多少费用，需要根据购房者购买的房屋面积、购房数量等具体情况而定。

热心网友时间：2024-04-04 22:14

如果正常买着一手房的话，拿房产证只需要交一个契税就可以了，碎碎鲨的房屋面积缴纳的目前90平方以下是0.01%契税，90平以上一百二十平以下，百分之0.02的契税，120平以上，140平以下是0.025%的契税，140平以上是0.03%的契税，各个地区契税缴纳比例有可能有所出入，大体上就这些，七岁的计算方式，是按照房屋的购买价来计算的

热心网友时间：2024-04-04 22:15

各种的费用和保证金押金大约在二万左右。