房贷断供后可能会有什么后果?如何解决?
发布网友
发布时间：2022-09-18 21:55
共1个回答
好二三四
时间：2022-09-19 02:16
1、首付款打了水漂；
2、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂；
3、法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担；
4、个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款。
5、房子会被银行低价拍卖；
6、拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行）。
好二三四
时间：2022-10-09 05:35
1、延长还款期限，如果借款人短期内无法偿还借款，可以在能承担的范围内向银行申请延长还款期限，不过这将意味着要重新签订贷款合同，需要按照国家和银行最新政策执行。
2、向银行申请暂停还本金，借款人可以向银行协商，要求暂时只偿还利息，不还本金，等资金周转过来之后再偿还本金。
3、再次向银行借钱，一般除了首次贷款以外，银行还会有二次抵押贷款业务，如果借款人实在无力偿还且接下来一段时间也没有资金，那么可以向银行提出二贷申请。
以上就是关于断供了要怎么补救的方法介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。
热心网友
时间：2024-04-27 00:36
一、房贷断供后可能会造成什么样的后果？
后果1、拉入征信黑名单
一旦出现断供，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连。
后果2、罚息
如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。
房贷逾期的罚息一般较高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。
后果3、房子当抵债房被拍卖
如果你还不了贷款，银行先给你一定的宽限期，如果过了宽限期你仍然还不上贷款。银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了。不管你付了几成首付，不管你还了多少贷款，最终银行都会向*起诉你，并没收你的房产，用房屋拍卖款来抵债。你的房子被银行做抵债房拍卖以后，你之前交过的所有房屋费用都会打水漂。
二、断供房贷有什么解决办法？
解决办法1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金
借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。因为银行有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
解决办法2、申请延长贷款期限
如今大多的购房者在贷款时对于贷款期限这一栏都会综合自身各方面因素考虑20年或30年。但事实上，在执行该项业务的过程中，不少人都会在经济实力增强之后，选择提前还款。同样的，当贷款者资金遇到困难无法正常还款时，也可采用延长贷款期限的方式。但是这种方式仍然需要与银行协商才可行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限*。
解决办法3、再向银行借钱
为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，这种“理财型房贷”不失为一个应急的好办法。
综合上述，我提醒大家在选择月供额度的时候一定要结合自身的经济情况谨慎选择，最好不要有断供的情况发生，就算是不可控因素也不要超过一周。
