夫妻一方死亡房产过户新规定?

发布网友发布时间：2022-09-23 08:06

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热心网友时间：2024-11-22 17:11

法律分析：如果房产是在婚后购买的，不管是采用贷款还是全款买房，都是属于夫妻的共有财产。当有一方死亡之后，需要办理继承手续后再到房产部门过后登记。遗产继承有两种方式，继承人之间对遗产继承没有纠纷的，需所有继承人本人到公证处办理继承公证，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，带上身份证、结婚证，死亡证，房产证等相关文件。如果继承人中有纠纷，应到有管辖权的*诉讼处理。如果有遗嘱，按遗嘱继承；如果没有遗嘱，按法定继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。