用房产证能不能在金融公司贷款利息是多少

发布网友发布时间：2022-04-23 01:41

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热心网友时间：2023-02-06 04:57

　可以。

　　房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：

　　1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；

　　2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

　　3、有所在地常住户口，有固定的住所；

　　4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

　　5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

　　6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

　　7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

　　8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。二、贷款利息是多少

　　目前拿房产证银行贷款利息是基准利率如下：

　　六个月以内（含6个月）贷款：年利率5.60％

　　六个月至一年（含1年）贷款：年利率6.06％

　　一至三年（含3年）贷款：年利率6.10％

　　三至五年（含5年）贷款：年利率6.45％

　　五年以上贷款：年利率6.60％

　　房产证贷款利率一般在基准利率的基础上上浮10％－40％之间。