公司购房需要缴纳哪些税费?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:40

共3个回答

热心网友时间：2023-07-18 23:21

【公司购房需要交什么税费】
1.[契税]房款3%缴纳契税
2.[印花税] 房款0.05%的印花税。
3.[房产税] 房款0.84%（拿到房本后开始缴纳）
4.[土地使用税]建筑面积*30元/年高上限3000
【转让所需缴纳税费】
1.[*以及附加]差额5.6%
2.[土地*]（30%-60%）
差额*四级率累进税率征收
扣除项目指取得土地使用权所支付的金额
3.[印花税]成交价0.05%
4.[企业所得税]净利润25%按季度缴纳，年终汇算清缴（空壳公司不需要）
【另一种交易形式-股权转让】
股权转让的双方都要缴纳印花税（0.05%），对于股权转让所得，如果股东是自然人，则按20%税率（按差额）缴纳个人所得税，如果是法人股东，要按25%税率缴纳企业所得税。
1. 购买股权的人A 要按照成交价缴纳印花税（0.05%）
2. 出售股权的人B如果以大于其初始数额出售的，则其差额按“财产转让所得”依20%税率，缴纳个人所得税（如果是或等于其初始数额出售的，则不需要缴纳所得税）
依据：所得税法，印花税条例
印花税是在签订转让合同之后，双方去企业驻地地方税务局缴纳，然后凭完税证去工商局办理股权变更手续。
注意：所得税是针对差额征收，差额=合同价-原值（合同价要大于当地过户指导价就可以，所以可以提高买家首付的形式避税）

热心网友时间：2023-07-18 23:21

公司购房需要缴纳哪些税务？需要工人维修基金呀？地税呀这些东西双数呀。

热心网友时间：2023-07-18 23:22

公司买房子要交的税有：

1、契税。

2、持有税。

3、土地*。

4、营业税。

5、企业所得税。

6、印花税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条，企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。

工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况,定期向税务机关通报。

本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法,由*规定。