外墙漏水是什么原因导致的呢?该如何解决呢?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:43

共4个回答

热心网友时间：2022-05-12 07:42

展开3全部

外墙窗台渗水有可能是因为没有做好密封处理，或者因长时间日晒雨淋导致密封胶老化而渗水。用工具沿着的裂缝两边凿开宽5cm深2cm左右的沟，用水清洗沟里面的灰尘，待其干后刷上防水涂料（可以网上找找）。最后进行墙面恢复。处理外墙渗水，可以用透明防水涂料，比如透明的炳烯酸防水涂料，整墙涂刷两遍，可以形成一层膜，依附在外墙饰面表层，可以有效防止雨水渗漏。待天气晴好时在里面用防水涂料涂一层，或者有条件在外墙用水泥沙浆再粉一下即可起到防水的作用。

如果外墙防水太麻烦，就做内墙背水面防水。这是需要铲除到水泥之后做整面墙的防水处理，记得，一定是要能背水面防水的，市面上很多防水浆料只是引水面的。也不排除开发商偷工减料，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏；饰面砖铺贴应选择专用胶粘剂满铺粘贴，并及时清理缝隙；饰面砖嵌缝材料应选用专用嵌缝剂，嵌缝时采用抽缝条反复抽压密实、光滑。

凿除水泥砂浆层的空鼓部分，然后用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

由于建筑会出现不同程度的沉降情况，该因素属于不可抗力无法避免。所以正好裂缝处于我们房屋一层，那么遇到下雨情况，出现渗漏也就在所难免。一般做法是找到漏水位置点，敲掉那一片区域，釆用水泥，防水材料，或者用网状结构固定重新修补等方式进行处理。这种做法现在比较普遍。

热心网友时间：2022-05-12 09:00

这种一般是因为外墙有了裂缝，所以才会往里面渗水的，最好的办法就是把外墙给补起来。

热心网友时间：2022-05-12 10:34

1、脚手架眼堵塞不彻底。外墙砌筑时，墙面上会留下许多脚手架眼，外墙脚手架眼的堵塞在质量检验评定标准中没有涉及到，而工人们思想上又不够重视，只是随便堵塞了事，封堵时，砂浆不容易达到密实，不做任何技术交底及提示，对后续工序（勾缝、抹灰等）依赖很大，导致外墙面以后容易从此处出现渗漏，给建筑单位、施工单位和住户带来不可弥补的损失。2、砌筑砂浆饱满度不够。在实际砌筑多孔砖时，用大铲从已铺摊的砂浆层中刮起砂浆披竖缝，使砂浆层产生凹陷，如果饱和度不高就会达不到要求的;铺摊砂浆过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被砖吸收或蒸发，使砌上的砖与砂浆失去粘结;砌清水墙时，为了省去刮缝工作，采取大缩口的铺砂浆方法，用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度等级，而干砖表面的粉屑起隔离作用，减弱了砖与砂浆的粘结，造成砂浆饱满度不够，从而造成渗水现象的发生。

热心网友时间：2022-05-12 12:26

原因是下水管道漏水导致外部渗水，然后进入了墙壁里面，解决的方法是进行开凿，把一些水管全部都换成新的，这样就不会漏水了，然后外部的墙壁也不*了。