外墙渗水怎么处理?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:43

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共11个回答

热心网友时间：2022-05-12 07:41

展开1全部首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。

热心网友时间：2022-05-12 08:59

1、些许渗水

如果是外墙建筑出现了一点点渗水的情况，首先可以将墙面的粉刷铲除，看一下渗水具体的位置，找到之后先用水冲刷干净，再用水泥砂浆给它填补好。

2、大面积渗水

如果出现外墙大面积渗水的情况下，还是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等到干燥之后再使用聚合物水泥浆对裂缝进行勾缝处理，在施工的时候记得按照一定比例来完成。

3、框架梁底漏水

先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层，最后再做上外墙的装修面。

扩展资料

做完了外墙漏水渗水补漏工作之后还是要再进行一下检查渗漏的工作，避免出现缝隙不能发现的情况，从而产生大缝隙。可以使用接连淋水发检验一下外墙是否还有渗漏的情况。

外墙毕竟也是一个房屋的门面，所以施工质量不仅仅要做好防水补漏的工作，也要重视美观，不要出现凹凸不平、空鼓的现象。在进行水泥砂浆补漏的时候一定要注意调节好砂浆的比例，不然可能会影响补漏的效果。

热心网友时间：2022-05-12 10:34

付费内容限时免费查看提问墙体漏水，找物业说只能给处理窗户，她们没有高空作业资质，但漏水明显是墙体问题，物业也不管，让我们去起诉，已经漏了4年了，每年都要找，漏点越来越多，我应该怎么办？

您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务【回答】

还有2个月就要过质量保修期了，这几年物业上门处理过窗户边边的缝隙，点一点用处也没有，要不就拖延不管，物业办我们也找了，说是给协调，最后也是物业怎么说就怎么回复的我们，现在还有什么办法能尽快解决这个问题

墙体漏水，找物业说只能给处理窗户，她们没有高空作业资质，但漏水明显是墙体问题，物业也不管，让我们去起诉，已经漏了4年了，每年都要找，漏点越来越多，我应该怎么办？

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回答如果说像您家这种房子存在漏水的情况，多次找物业协商解决，物业都不能给予一个好的解决方案的话。您是可以直接向当地的消费者保护协会或者房管局进行投诉举报的。要求他们以第三方的身份介入你们之间的关系，协调你们的矛盾。

假设物业和开发商都不管，那我们可以直接投诉，或者是直接找媒体来曝光他们的这种行为。因为是因为他们的房子质量有问题，才会出现墙壁漏水的情况，所以于情于理他们都是应该要管的。

在房屋维保期内，外墙渗水可以找物业，物业可帮助业主向开发工程部协调、通知、告知。在维保期外，一般需要支取公共维修基金来维修外墙渗水问题。若是迟迟不予处理，业主可通过提起民事诉讼的方式进行维权。

提问墙体漏水，找物业说只能给处理窗户，她们没有高空作业资质，但漏水明显是墙体问题，物业也不管，让我们去起诉，已经漏了4年了，每年都要找，漏点越来越多，我应该怎么办？

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回答5、开完庭等待判决结果。

按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。所以外墙渗水的责任在建设单位即房地产开发商，而不在物业的。但是物业有责任去寻找相关的房地产开发商，对于出现这样的结果进行解决，所以说物业也是有一定的辅助解决责任的。

希望我的咨询可以帮助您解决您所遇到的实际问题，如果还有后续问题我们欢迎您的继续咨询。再次感谢您的咨询，祝您生活愉快～

您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务【回答】

热心网友时间：2022-05-12 12:25

最好用密封胶封堵下。如果结构与轻体砖之间有裂缝的话，在用防水涂料，但不能光刷渗水的哪一点，最好整个墙面都刷上，光刷渗水的那一点，上面墙体上有雨水还是会往下淋的，照样还是会在周边渗水进去的，其实严格来说，户外的防水施工应该是卷材，而不是涂料。

先用堵漏的大的裂缝堵住，再用高压水*整体在外墙喷一遍外墙透明防水胶。这要求材料要有良好粘结性，并能有耐久性及防水性，工艺也要考虑。

拓展资料：

设A~B为一道墙，若A~B墙线能够切割相关围护结构的为内墙，反之为外墙。从建筑学的角度来讲，围护建筑物，使之形成室内、室外的分界构件称为外墙。它的功能有：承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。

热心网友时间：2022-05-12 14:33

外墙渗水怎么处理
1、如果是小部分的渗水，先把墙面的粉刷铲掉，看一下哪个位置渗水，找到后用水冲干净，再用砂浆填补好。2、如果是大面积的渗水，先要将外墙的杂质冲干净，干燥后用聚合物水泥浆进行勾缝处理，记得要按照比例来完成。
如何避免外墙漏水问题
1、有效控制墙体裂缝
对于外墙来说，那么在出现漏水或者渗水时，可以说最根本的原因就是有了裂缝导致的，不管你的外墙是哪种构造的墙体，可以说外表都是会存在一些裂缝的，特别像一些墙体连接处，还有就是墙体跟窗框连接的地方，可以说这些地方就是最容易出现缝隙的。
所以对于这些地方也是要有一些针对性处置比较好，还要做好一些加强裂缝的管理，这样才能够防止漏水现象，到了后期以后，人们居住起来才会更加的舒适的。
2、做好外墙防水措施
如果有墙体上的裂缝是没有避免的，那么到了后期以后，可以使用一些工艺对它进行改善的，同时也还可以利用抗渗透能力强一些材料对它进行施工的，这样也是能够有效避免一些漏水或者是渗透现象，比如说墙面分格缝就可以使用一些玻璃条，面砖可以用聚合物水泥砂浆等，可以说使用这些小技巧也是能够减少一些渗漏情况发生。正规家庭维修就找啄木鸟免费在线报修

热心网友时间：2022-05-12 16:58

外墙渗水是一个长久的过程，
处理渗水问题主要要选择高效性、针对性的产品
1、防水材料要选择不改变外观的、无涂层的，这样就起到保持修复后的外墙美观
2、防水剂也分很多品种的，市场上一般的水溶性防水剂是一种碱性材料，
其抗紫外线能力差、防水时间短，应该选择耐候性强的溶剂型有机硅聚合防水剂材料，
市场上有一种硅基防水渗透剂GJ-923,它是一种透明溶剂型有机硅聚合防水剂，
做外墙防水寿命长达10年、效果好、不改变外观、使用方便。
只需在外墙表面进行喷涂一遍即可完成
你自己可以在网上查一下这个型号

热心网友时间：2022-05-12 19:39

水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，具体的处理因一般也不能从外面重做修复，所以，只能是从里面来维修，从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

热心网友时间：2022-05-12 22:37

一般外墙墙面渗水的处理方法如下：
1、先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵，主要是将裂缝、空洞等有缺陷处补好。

2、用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍，形成约1mm厚的连续防水层。该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间可以形成有较高强度和一定韧性的防水涂层。
3、在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂，如有机硅防水剂即可。
还有任何关于装修的问题可以继续咨询三棵树马上住服务！

热心网友时间：2022-05-13 01:52

外墙渗水、漏水、印水是通病，一直没有简单、方便和廉价的处理方法，我朋友家买了一瓶最近才刚刚上市的防水剂，效果真的非常好，操作也很简单方便，价格也非常便宜大概2块钱1平方，产品好像是力达牌外墙防水剂是浙江的。

热心网友时间：2022-05-13 05:23

在北方的话，关键是要看外墙保温材料的特性，如果保温材料吸水性高的话，这样水就出不去了，你们可以了解一下HFS和HF材料的特点

热心网友时间：2022-05-13 10:01

可以用堵漏王修补