资产基础法的适用情形
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发布时间：2022-04-23 01:51
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时间：2023-07-18 13:37
当评估机构遇到以下情形的企业：
① 投资收益是企业的主要利润来源；
② 企业的固定资产中包含位于繁华商业区的房地产。
则评估机构需要对第一种企业的长期投资，采用收益法对被投资企业进行企业价值评估，从而确定该长期投资的价值；对于第二种企业的繁华商业区的房地产，需要采用市场法进行评估。
从上述两例情形下企业的评估手段可以看出，资产基础法并不等于成本法。资产基础法包括可能采用收益法计算的长期投资的股权价值，还可能采用市场法计算固定资产价值。而在评估企业的无形资产时，更是往往需要采用收益法。
