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璟悦香湾物业极差

发布网友 发布时间:2022-07-04 02:44

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2个回答

热心网友 时间:2023-11-17 02:31

购买的新房墙面、厨卫如果有渗水怎么办?这是个让业主和开发商都头痛的事。责任在谁?开发商首当其冲,原因很简单。业主的房子是从开发商购买的,当然要找你了。好的开发商会勇敢的担下来,(其实本来就应该承担的)去找办法解决。明水好解决啊,可是渗水怎么办呢?也就是所谓的阴潮。看到潮也确实潮,就是找不到漏点,怎么也堵不住。不好办?咱们一起来分析一下:
首先1、责任:这个责任其实很明确,就是土建和监理公司的责任。一个没有按要求去做,没做好;一个没有监督、指导好。开发商把房子承包给土建单位按图纸要求去建设,又派监理公司去监督、指导。可是这二位却把房子给做漏了。业主很生气,老子花钱买了个漏房子,郁闷!找开发商理论。开发商也郁闷,老子招标、招标,却招了两个只赚钱不管质量的,郁闷!土建、监理也郁闷,你招来招去,把价格搞那么低,老子不偷工减料怎么吃饭啊?不给你漏房子,给谁?郁闷!
2、谁去修:房子渗水了,当然要修。谁修呢?当然还得土建自己找人修,花钱呗!可是钱花了,请了十几个队伍都解决不了。怎么办?拖!咱不管了。把球踢给开发商。有的开发商耍耐了,和业主打太极,有的干脆来个蛮不讲理。其实不该!你的责任,就应该担当。“不是不想担当,关键是这维修钱谁出,出了能不能修好。谁不想要脸啊。”呵呵,说来说去还是钱的问题。
3、钱:谁出?开发商先出,找个好材料,好队伍,把渗水修好。问题先解决掉,给业主一个好形象,赚个口碑。然后呢,把维修的费用算算,对不起土建了,扣你个80%,再扣监理公司个20%。齐了,钱解决了。
4、怎么维修?如何解决?等等,自己想吧,想不到了,再找我!

热心网友 时间:2023-11-17 02:31

真不行就诉讼了,保修期内可以找开发商
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