买房需要知道的专业问题

发布网友发布时间：2022-07-05 10:01

共5个回答

热心网友时间：2023-07-02 08:20

1、销售方式
您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含）。
2、具体价格
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。
3、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
4、入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
5、车位
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。

热心网友时间：2023-07-02 08:20

买房前别忘了问这6个专业问题

热心网友时间：2023-07-02 08:21

第一要知道房子周边配套设施和小区环境。第二房子的户型，南北是否通透，采光充足，买西不买东，买东不买中。看楼间距超过60米最好。第三物业的服务水平和质量。第四价格楼层，楼层决定价格，最好买高层带电梯。

热心网友时间：2023-07-02 08:21

PChouse 作家太平洋家居网
1、按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售。2、了解具体的价格，不同楼层、坐向的价格有很大差别。3、是否能按时入住，入住时是否能取得三书一表。4、入住时生活设施是否能够正常使用。5、是否能保证每户一个车位，以及车位价格。
太平洋家居网

热心网友时间：2023-07-02 08:22

社保交够两年没？是否有资格?购房资格在哪几个区？能否贷款？贷款几成？利率多少？》