房屋抵押贷款和公积金贷款可不可以同时使用？

不可以的。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并...

1、公积金贷款期内，不可以再申请公积金贷款，这也是公积金贷款的规定；2、公积金贷款期内，可以再贷款其他产品，只需能够满足该产品的贷款标准就可以了。限制公积金贷款额度的因素 1、受住房公积金贷款政策影响：公积金贷款也是有最高额度限制的，不一样城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及...

不行。公积金一般只能用于冲抵购房贷款，不能用于偿还房产抵押贷款。如果贷款人想要偿还房屋抵押贷款的贷款，只能使用自己的资金进行还款。购房贷款与房产抵押贷款是不同的，购房贷款是借款人申请贷款资金用于购买住房，而房产抵押贷款则是通过房产抵押获得的贷款资金用于生活消费或生产经营。关于房子抵押贷款的其...

房产抵押贷款可以用公积金，在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后，房产将会抵押给银行，银行将扣押房产证作为房产抵押的象征。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其...

房贷还没有还清,现在可以抵押贷款吗?可以如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押贷款。但是...

第六步；客户还款；做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。二、能用公积金贷款吗 1、据介绍，使用住房公积金个人住房贷款购买的首套普通自住房，其面积住房面积在90平方米以下，包括90平方米的，贷款的首付款比例要高于20%；除此之外，贷款首付款比例要高于30%。2、第二套住房...

同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。需要的资料如下：1.身份证；2.户口本；3.婚姻证明；4.收入证明；5.银行流水；6.已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；7.半年的银行流水；8.居住证明；9.水电气发票；10.贷款用途。二次抵押流程：1.经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押...

1、小产权房小产权房没有房产证，只有使用权，不可以再次作抵押贷款使用。2、房龄太久、面积过小的二手房为了规避风险，银行贷款对房屋本身条件较为严格，特别是在房龄及面积上有限制。一般来说，房龄已超过20年，面积在50平方米以下的二手房，银行不考虑贷款的。而房龄越短的反而能贷款更多金额。3、...

用公积金贷款买的房子可以抵押贷款。贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有的特征...

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。区别十：二套房不同 商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，...