我是房东，租客在家办公不能续约，签电子合同续约可以吗？

发布网友发布时间：2022-04-22 12:30

共5个回答

热心网友时间：2023-11-04 13:49

租房合同是可以使用电子合同的。

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对于不适用于电子合同的文书，《电子签名法》有明确的规定：

第三条民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；
（二）涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的；
（三）法律、行*规规定的不适用电子文书的其他情形。

显然租赁合同在在此列，同样根据《电子签名法》的规定，可以锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子签名才是可靠的电子签名。而以有效的电子签名签的租房合同才是有法律效力的。而电子签名也是需要第三方认证的。

作为国内领先的电子合同平台，我们同时做到了以下三点，保障了其法律效力：

① CA机构颁发CA证书/*eID认证系统：采用国家机构认证技术，确保电子合同签署主体真实身份；

② 防篡改技术：采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据，轻松识别文件是否被篡改；

③ 第三方取时技术：精确记录签约时间。

多年来我们也在不断打磨自身产品，全方位布局智能化。我们的电子合同SaaS产品功能，在原有实名认证和合同签署的两大核心功能基础上，增加了组织管理、审批管理、印章管理、合同起草、合同模板管理、公证存证六大模块。较早前，我们还发布了手写笔迹识别、碎片化存储机制、文印安全防伪等多项技术。此外，针对线上司法处置通道缺失、电子证据效力认定标准不一等问题，我们推出了“实槌”保全系统，以实现证据保全、实时出证，在为客户提供电子合同服务的同时，提供更专业高效的法律保障服务。

热心网友时间：2023-11-04 13:50

您好！据您所述，依据我国合同法的规定，电子合同也是合同的法定形式之一，电子合同符合合同生效要件的，具有法律效力。如果您认可本解答，请点击采纳，谢谢！如有问题可继续追问。

热心网友时间：2023-11-04 13:50

电子合同适用租房协议，根据最新民事诉讼法规定，电子证据(包括电子签名)与书证同样为证据的一种;而根据《电子签名法》的规定，可靠的电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力。但是要注意以下几个方面，第一，必须在创建电子合同的那一刻就要第一时间、同步固定，并具体到什么时间点签的，签署的是什么条款和内容，签字确认的行为都要固定。确保从源头到合同成立，防止任何人篡改的变数发生。第二，确保电子合同的保存安全。第三，必要时可进行公证、用能证明身份的方式签订。（5213）

热心网友时间：2023-11-04 13:51

我认为，您们可以录制一段视频，说明双方续约的意愿，和不能续约的原因，通过手机转发过来，就可以了。

热心网友时间：2023-11-04 13:51

可以的。只要有双方签名，电子合同一样具有法律效力