公司名下商住房怎么转到个人

1. 单位的商住房可以通过合法程序过户至个人名下。需要准备公司房产过户的相关法律文件，并向当地不动产权交易中心提交申请。2. 在过户过程中，公司名下的房产与个人名下的房产相比，可能会涉及更多的费用和程序。3. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让是指房地产权利人通...

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法律分析：单位的房子是可以过户到个人名下的，可以带好公司的相关材料，向不动产权交易中心申请，但是公司的房产和个人的房产可能交易的过程中会承担更多的费用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人...

公司名下商住房转到个人的方法是：签买卖合同，带好公司的相关材料，向不动产权交易中心申请，交纳税费，.完税即可过户，但是公司的房产和个人的房产交易，可能会承担更多的费用，包括土地增值税、增值税、印花税和企业所得税。

1、可以的；2、按规定一个房间只能注册一家公司 。但是如上家公司注册完成后走了，但是没有迁去，你也可以注册第二家，只是工商局会给你开个实地核查单，到所在地工商所去盖章，工商所实地核查后，加盖公章，你就可以交给工商局，就可以办理了。

真的是一个很不错的挑选。4、以租养贷，长期出资可选：商住两用房一房两用，可商可居。如果是以出资为目的的话，由于先天条件的优越，不仅能够出租给个人，还能够出租给公司，租金不比普通住宅低，一般能够完成以租金养房贷的效果。这也是很多出资客挑选商住两用房的原因所在。但是有一点需要留意，...

一、商住房如何转让1、转让的条件政策同时规定，个人购买存量商住房时，要求名下无房、五年社保或缴税，并且只能全款购买。2、转让的流程签买卖合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份...

一、商住房如何转让 1、转让的条件 政策规定，个人购买存量商住房时，需无房、五年社保或缴税，且只能全款购买。2、转让的流程 签署买卖合同：买卖双方及中介协商价格、交楼方式、付款方式，签订合同。递件：双方携带资料到房管局申请房产转移登记。买方需带身份证，贷款需首套房证明；卖方带身份证、房产...

公司注销后就不存在名下房产。公司注销前，需要成立清算组并递交清算报告，公司的房产属于公司财产，需要在清算时处理。公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，...

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.由于你是单位房产，还需缴纳土地增值...

法律主观：需要交 房产税 。 房产税的缴纳标准是：房屋购买价格×70%×1.2%。 如果是以公司名义持有的商住房，需要先结清房产税和 土地使用税 ，才能够进行上市交易。否则，不仅不允许交易，还要缴纳 违约金 。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》 房产税由产权所有人缴纳。 房产税依照房产原值...