物权法案例分析问题,急求!!

发布网友发布时间：2022-06-15 03:23

共4个回答

热心网友时间：2022-06-05 00:31

根据你的叙述甲的行为属于质押要去房管局登记的质押物必须去房管局登记的如果甲到期不能还钱质押物归乙方所有

热心网友时间：2022-06-05 01:49

你好！权利行使顺序：1.丙抵押权；2.丁的优先受偿权；3.乙的质权。不动产不能出质。

热心网友时间：2022-06-05 03:24

付费内容限时免费查看回答物权法典型案例分析摘要：房地产和物业管理市场在发展中存在着一些典型的问题，物权法中的“建筑物区分所有权制度” 将对业主权益的保护以及促进物业管理企业的规范管理产生深远的影响。备受全社会广泛关注的《物权法》出台的脚步日益临近，它作为调整财产关系的重要法律，对明确财产归属、合理利用和保护财产，维护经济秩序具有重大作用。尤其是物权法中的“建筑物区分所有权制度”将对保护业主权益、规范和调整物业管理企业的行为起着不可替代的作用。随着我国城市现代化进程的加速，各地兴建了大量的居民住宅小区，而一栋建筑物常常不可能为一人所有或数人共有，只能分割为不同部分而为众多的住户所有，此种现象即是建筑物区分所有。建筑物区分所有权包括三个方面的内容：建筑物区分所有人对专有部分的所有权，建筑物区分所有人对共有部分的共有权 ( 其中又包括共同使用权与专有使用权 ) ，建筑物区分所有人的成员权。

一、目前住宅小区存在的几个典型问题笔者以为，目前住宅小区存在的几个典型问题可以归结为以下三个典型案例。

案例 1 ：对共有部分使用产生的纠纷甲某和乙某是上下楼邻居， 2003 年甲某对卫生间进行了改造，不久，甲某因排水不畅在征得物业管理公司的同意下改动了单元楼内的下水管道。可是由于施工不当，甲某改动的下水管道在使用过程中存在渗漏现象，渗漏的水部分破坏了楼下乙某家的装潢。乙某找甲某和物业管理公司多次协商未果，遂将甲某和物业管理公司一并告上了法庭。

热心网友时间：2022-06-05 05:15

60万归丙，剩下30万归乙丁。