我要租房子,对方没有房产证。

发布网友发布时间：2022-06-18 06:28

共4个回答

热心网友时间：2023-11-25 03:11

没有房产证说明他没有该房屋的产权，如果是只有使用权的话也是有相关证明的。如果产权和使用权的证明文件都没有的话，我劝你不要租了，因为这样下来就没有任何保证，我给你举个极端点的例子：某个人在房东手上租借了房子，约定半年一付租金，签订的合同是3年的，押金就是半年的租金，违约要扣掉押金。如果这个人在租了房子3个月后，转租给其他人，并声称没有房产证，同样要求半年的租金作为押金，半年一付租金，那么等到期真正的房东来了，你就要损失押金和3个月的租金。
所以租房也是有风险的。慎重考虑

我要反驳一下1楼，没有房产证和土地使用证明，你都不能认定你签订合同的对象是不是房东，出了问题怎么办呢？不要误导别人

另外你去询问一下是不是使用权的房子，如果是使用权的房子也是不能出租的：房屋使用权仅为产权（所有权）中的一部分，他并不能享受占有、收益、和处分的权利。上世纪80年代中期前后，很多国有企业将产权归自己所有的住房分给或者以很低的价钱租给员工居住。而一般情况下，这个房屋的使用人（或承租人）是固定的，不得随意转租给他人使用。例外情况是，两个同样拥有此类住房合法使用权的使用人，在单位即产权所有人的同意下，可以进行这两套房子使用权的互换，也就是很多年前人们常说的“换房”。

热心网友时间：2023-11-25 03:11

可以租的，房产证和土地使用证是房子拥有者所持有的，你既然是要去租房子，与房东是租赁关心，出现任何问题都应该房东负责，与你无关。

热心网友时间：2023-11-25 03:12

街道社区不可信,你只能相信房产证或经房管局备案的合同(包括拆迁\买卖\赠与等合同)

热心网友时间：2023-11-25 03:12

你去房管局，查下这个房子的门牌号下坐落的是谁的名字就知道了。