房贷没还清的情况下，可以夫妻更名吗？

发布网友发布时间：2022-04-22 09:52

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热心网友时间：2023-07-12 09:06

房贷没还完可以加配偶的名字：
1、房贷已经还清：
如果房贷还清，夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证；
2、房贷还未还清：
（1）先去银行办理抵押变更手续；
（2）办理房产证上加名字所需费用；
（3）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；
（4）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
（5）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知当事人一个初始密码，之后可自行更改。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。