买房在银行贷款契税和地税*要用吗

发布网友发布时间：2022-04-22 09:28

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热心网友时间：2023-10-27 05:40

大家在整个房屋买卖的过程当中，会接收到不少票据。这些票据，不要以为支付过后就作用不大了，一定要注意保存。往后的落户、房屋转出、办理不动产证等等都可能会用到。遗失了日后要用的时候麻烦可就大了。
第一是定金的收款收据。这是在交了定金之后必须要有的票据，因为它是证明购房时缴纳定金的重要依据。第二是首付款*。当我们付完首付款后，一定要拿到首付款的*。因为在办理贷款的时候，银行会要求提供购房合同和购房*的复印件。如果*丢失，不仅可能影响贷款，未来转让房产，办理过户也会受到影响，没有的话可能要多交税费。第三是购房合同。合同和*一样，都是办贷款时的必备材料。但即使办理完贷款，拿到房子后，合同也一定要保存好，因为购房合同有与开发商的详细约定，一旦房子出现问题，需要维权了，购房合同就是最有利的凭证。第四全款*。银行放贷之后，就可以拿到全款*了，一定要留好，因为这是办理房产证的重要依据。第五合同备案证明。从2006年开始，所有房产交易合同都要统一网上签订，网签后我们的合同就有了备案号，这个合同备案证明可以在当地房管局开。网签备案很重要，它可以有效防止一房多卖的隐患。还可以促使开发商按时办理房产证。第六契税*。契税*是确定房产原先价值的重要票据，还可以证明买房者的缴税情况，办理房产证，二手房买卖中十分重要。
主要用途为：在缴纳个税或者*时，需要原房主契税票来查看房屋原有价值；有的时候，需要根据契税票填发时间来判断房屋年限；新房主也需要有契税票才能够顺利的办理过户。注意！契税*丢失是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，有同等效力。总之，契税*、合同备案证明、购房*、购房合同等票据非常重要，大家一定要妥善保管。