邻居拆迁对自己房屋有影响怎么办?

发布网友发布时间：2022-06-25 14:50

共5个回答

热心网友时间：2024-11-07 20:15

如果邻居拆迁对自己的房屋造成损坏，可以要求对方维修或者赔偿。　　《城市异产毗连房屋管理规定》第5条规定：“所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗邻关系。”
根据《城市异产毗连房屋管理规定》
第一条　为加强城市异产毗连房屋的管理，维护房屋所有人、使用人的合法权益，明确管理、修缮责任，保障房屋的正常使用，特制定本规定。
第二条　本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内的异产毗连房屋。
本规定所称异产毗连房屋，系指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋。
第三条　异产毗连房屋的所有人按照城市房地产行政主管部门核发的所有权证规定的范围行使权利，并承担相应的义务。
第四条　*建设行政主管部门负责全国的城市异产毗连房屋管理工作。
县级以上地方*房地产行政主管部门负责本辖区的城市异产毗连房屋管理工作。
第五条　所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。
第六条　所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。
第七条　异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。
第八条　一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。
第九条　异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏)，所需修缮费用依下列原则处理：
(一)共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。
(二)共有墙体的修缮(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮)，按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。
(三)楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。
(四)屋盖的修缮：
1.不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。
2.可上人屋盖(包括屋面和周边护拦)，如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。

热心网友时间：2024-11-07 20:16

你可以先上门找他理论，让他们注意保护你的房屋，如果他们不配合，你可以根据物权法中规定：去*起诉，请求排除妨碍，消除危险。物权法中已明确规定：物权人不但对于已经发生的妨碍可以请求排除，而且对于尚未发生但确有发生危险的妨碍也可以请求有关的当事人采取预防措施加以防止。如果因为他们的行为威胁到了你的房屋安全，你有权请求加固、支撑甚至可以要求他们停工，直到他们能保证你的房屋安全为止。

热心网友时间：2024-11-07 20:16

　　如果邻居拆迁对自己的房屋造成损坏，可以要求对方维修或者赔偿。
　　《城市异产毗连房屋管理规定》第5条规定：“所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗邻关系。”

热心网友时间：2024-11-07 20:17

热心网友时间：2024-11-07 20:18

如果邻居拆迁对自己的房屋造成损坏，可以要求对方维修或者赔偿。
　　《城市异产毗连房屋管理规定》第5条规定：“所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗邻关系。”
你可以先上门找他理论，让他们注意保护你的房屋，如果他们不配合，你可以根据物权法中规定：去*起诉，请求排除妨碍，消除危险。物权法中已明确规定：物权人不但对于已经发生的妨碍可以请求排除，而且对于尚未发生但确有发生危险的妨碍也可以请求有关的当事人采取预防措施加以防止。如果因为他们的行为威胁到了你的房屋安全，你有权请求加固、支撑甚至可以要求他们停工，直到他们能保证你的房屋安全为止。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。”第七条规定：“异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。”