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农村土地确权后可以变更吗

发布网友 发布时间:2022-06-24 16:07

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好二三四 时间:2022-09-10 10:35

土地的经济特性指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现出来的特性,很多朋友不知道土地确权后如何更改,下面让我们一起来学习一下吧。

土地确权后可以修改,向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请农村土地承包经营权变更登记。

农村土地承包经营权证管理办法第十五条。

办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:变更的书面请求。

已变更的农村土地承包合同或其他证明材料。

农村土地承包经营权证原件,乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。

符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

热心网友 时间:2024-11-12 00:14

法律分析:土地确权后是可以更改户主的,如果农村土地确权后不能变更户主,会产生很大的土地误会纠纷。为了避免这类情况的发生,土地确权后的户主是可以到登记机构申请进行变更登记的,但是变更有条件:1、新户主具有民事行为能力。具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责,这也是变更的主要条件之一。2、变更土地是依法转让或者相互承包的,没有权属纠纷。3、符合变更条件,且其他家庭成员没有异议才能变更户名。4、变更后的户主是本集体内部成员。最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员,户口迁出去了的是不符合土地权属变更条件的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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