现在办理不动产证贷款银行需要提供哪些资料
发布网友
发布时间：2022-04-22 10:59
共2个回答
热心网友
时间：2023-09-19 12:05
1、身份证明资料：身份证、军官证等；
2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3、用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款*等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款未与装修公司签订的装修合同或协议；
4、还款能力证明资料；
5、具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。
不动产证贷款条件：
1、贷款者本人应具有合法的身份。
2、贷款者本人应具有稳定的工作及收入，经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录。
3、应具有合法有效的购房合同。
4、以新购买的住房作为最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，并且房龄在10年以内，同时还应具备或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
5、若是已购并且办理了房子抵押贷款的，并且原房子的抵押贷款已还款一年以上的，贷款余额小于抵押住房价值的60%。
6、能够提供贷款行认可的有效担保。
7、还需满足贷款行规定的其他条件。
拓展资料：不动产过户流程
不动产证过户流程：
1、初始登记
不动产权证是在交房后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请
填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。
3、领取*相关文件
办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用
办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证
完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登计费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
热心网友
时间：2023-09-19 12:06
1、身份证明资料：身份证、军官证等；
2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3、用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款*等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
4、还款能力证明资料。
5、具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。
