房屋过户给子女手续的办理流程

发布网友发布时间：2022-04-22 10:46

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热心网友时间：2023-10-11 07:16

父母房产过户子女需要手续如下：
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理公证，带上相关资料到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可；
2、按房屋买卖办理过户。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民*或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的*或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。