小区居民交的物业费里面包括哪些费用？
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发布时间：2022-04-22 11:15
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热心网友
时间：2023-10-07 08:37
小区物业费都包括服务项目如下：
1、居住小区区域内的清洁卫生费用。
2、居住小区区域内的绿化养护费用。
3、居住小区区域内的秩序维护费用。
4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
相关标准
物业费收取标准分为一级、二级、*、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
可以参考物业服务合同中的约定。《民法典》第九百三十七条：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务、业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人，《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照*价格，主管部门会同*建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
