外地人在天津买房需要什么条件
发布网友
发布时间：2022-04-22 11:15
共1个回答
好二三四
时间：2022-09-11 09:06
由于各地购房政策不同，买房条件也所不一样。那外地户口在天津买房条件有哪些？带大家一起了解下吧。
根据天津的相关政策规定，对于外地人在天津买房的，具体条件有：
1、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内，连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。
2、办理贷款买房的需要提供的材料有：
（1）有天津本地的联系人或担保人；
（2）开具天津本地收入证明和流水；
（3）提供户口本、身份证、婚姻证明等；
（4）购房合同或协议、住房贷款申请表等。
另外，对符合国家和天津市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有天津市居住证并在天津市工作生活的，其在天津市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
热心网友
时间：2023-08-24 11:30
天津买房条件一：
原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。
天津买房条件二：
对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次*将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新*出台对于外地人在天津买房的*减少了，据天津市**2月18日印发的《关于贯彻**文件精神进一步做好我市房地产市场*工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场*细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购*，限购范围进一步扩大。
天津买房条件三：
根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购*、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强*引导等方面加强对天津房地产市场的*：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地*征收管理，依照住宅不同销售价格并严格土地*的清算和检查，重点对 定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地*清算和检查。
天津买房条件四：
首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套 住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本 市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
以上就是外地人员在天津买房需要的资格认定条件，希望对大家有所帮助。
