我现有一套二手房出售，买家拿着我的房产证去贷款，这种流程有问题吗？

发布网友发布时间：2022-04-22 11:15

共5个回答

热心网友时间：2023-11-02 23:39

大大的有问题！买家拿你的房产证去贷款是贷不了款的。只有房产证过户到买家手机，也就是房产证上的名字成了买家的名字，买家才可以拿属于自己的房产证去办贷款才行。再说了，买家不把购房款给卖家，卖家也不会同意办理房产证过户哦，更不可能拿自己的房产证给别人贷款啊。

热心网友时间：2023-11-02 23:40

1、不可能拿你房产证去贷款的，贷款人变成你了。贷款要人证相同，就是房产证上名字本人贷款。
2、要产房证办理过户手续后，他再去办理贷款，这样操作对你来说风险比较大。
3、一般都是找信托公司的，由信托公司暂时替他把房款都付给你。买房人等于是从信托公司借钱，房产证办理过户，再拿新房产证去贷款还给信托公司。

热心网友时间：2023-11-02 23:40

非常有问题，为啥要拿你的房产证贷款，谁贷款用谁的房产证。二手房贷款过户流程：借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请;银行指定机构对房子进行评估;银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限;买房交首付，到房产交易中心办理过户;领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。

热心网友时间：2023-11-02 23:41

不是拿着你的房产证贷款，是拿着你产证的复印件和首付款记录和购房合同去银行贷款，这是合理的。

热心网友时间：2023-11-02 23:42

没有问题。
是正常流程。