顶楼墙顶 返潮
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发布时间：2022-04-22 09:09
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热心网友
时间：2024-07-15 00:49
解决办法：
屋面的防水工程必须是由防水的专业队伍或者防水工施工，特别要注意的是，不能让没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或者是防水工进行屋面的防水工作。不但如此，建设单位或者是监理公司都要认真检查施工人员的上岗证，严格按照要求进行。
相关工作人员：
漏雨房屋在5年保修期内：直接找开发建设单位，他们负责全面维修。
漏雨房屋不在保修期内：有物业的就得启动房屋维修基金，但启动基金时必须征得2/3业主的同意。
没有物业、弃管房名册范围内的房屋：经由社区上报到街道，再由街道上报到各区房屋维修中心，维修中心出面处理此事。
没有物业、又不在弃管房名册范围内的房屋：只能靠业主委员会的力量，启动房屋维修基金或是层层上报到区里特批款项。
热心网友
时间：2024-07-15 00:49
因墙面没完全干透或外来水分渗入，形成白色结晶状实物凸出在漆面上。
解决办法：上漆前，确保墙面处理（特别是新墙）已超过两周；如正在施工，请立即停止，待约两周后墙面干透再继续；若漆面已刷好并呈*状，须将漆面全面刮除，确保墙面干透再重新上漆。
病情二：起泡。
在漆面没完全干透之前，水分渗入漆而造成，漆膜失去粘附性，在表面凸起成泡状。
解决办法：避免在梅雨时节或湿度大的季节进行涂刷；可使用同一品牌、同一产品系列的底漆；局部性起泡可个别刮除，并将刮除部分的边缘磨平滑后，上底漆，再重新涂刷；如大面积起泡须全部刮除，并待墙面没有水分时再施工。
病情三：霉菌。
通常在旧墙或涂刷了不含抗菌配方涂料的墙面出现，呈灰色，在足够水分及湿气之下滋长形成。
解决办法：使用有防霉性能的墙面漆；将漆膜全部铲除后再用杀霉菌药水抹洗墙面，干透后涂刷。
病情四：水印。
因水分造成，呈斑块状，其颜色通常比原色深。
解决办法：确保上漆前墙面干燥；如出现在旧漆表面，应检查是否外部渗漏或管道渗裂；大面积水印影响美观，应铲除并隔除水印来源，待墙面干透后再重新上漆。
病情五：剥落。
漆面脱落的原因有漆层下面水分凝结、物体表面扩张或收缩、旧漆表面有水分、污垢、油脂或粉化等。
解决办法：上漆之前必须彻底清洁及干燥墙面并确保平滑无孔隙，旧漆面的粉化物全部清除。
病情六：变色。
墙在遭受强烈阳光爆晒或受到化学药品（如碱等）的污染而形成。
解决办法：采用品质上乘尤其是使用特别配方的墙面漆，可使墙面颜色持久，既防霉、防变色，又可用水洗擦，保持墙面清洁干净。
热心网友
时间：2024-07-15 00:50
热心网友
时间：2024-07-15 00:50
当墙体返潮的时候，我们应该怎么做呢？今天算长见识了
