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深圳小产权房火了,小产权房有什么好处呢?

发布网友 发布时间:2022-04-22 09:16

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热心网友 时间:2023-05-19 20:08

买小产权房的好处有:
1、小产权房售价低、租金低,有助于低收入人群购房;
2、小产权房无需交纳土地出让金和各种税费,村镇*作为主导者可以获得超额利益、合作开发商可以按照比例分成、村民除自住房外可以获得房屋开发的分红。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨,是指县级以上*依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行*规另有规定外,没有使用期限的*。
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照*规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴*财政,百分之七十留给有关地方*。具体使用管理办法由*财政部门会同有关部门制定,并报*批准。
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