深圳小产权房火了，小产权房有什么好处呢？
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发布时间：2022-04-22 09:16
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热心网友
时间：2023-05-19 20:08
1、小产权房售价低、租金低，有助于低收入人群购房；
2、小产权房无需交纳土地出让金和各种税费，村镇*作为主导者可以获得超额利益、合作开发商可以按照比例分成、村民除自住房外可以获得房屋开发的分红。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨，是指县级以上*依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行*规另有规定外，没有使用期限的*。
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照*规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴*财政，百分之七十留给有关地方*。具体使用管理办法由*财政部门会同有关部门制定，并报*批准。
