男女双方婚前购房协议一人一半有效吗

发布网友发布时间：2022-04-22 09:42

共1个回答

热心网友时间：2023-10-05 16:25

婚前房产协议书有效，只要约定的事项是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫就有效。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
本条规定的是夫妻约定财产制，即夫妻双方有权通过书面约定的形式，对婚前、婚姻存续期间的财产、收益、债务等约定管理、处分方式等。夫妻约定财产制优于夫妻法定财产制适用，只有在夫妻双方无约定或约定不明的情况下才可以适用法定财产制。
夫妻约定财产制的主体系合法登记的夫妻，具有完全民事行为能力。夫妻约定财产制必须是双方自愿，不受其他人干涉、强迫、威胁等。夫妻约定的财产必须是合法取得财产，非法财产不受法律保护。应注意，夫妻可以自由约定婚前及婚内所得财产归各自分别所有，或共同所有，或部分分别所有，或部分共同所有。故对于夫妻共同财产归属的形式由夫妻双方自由选择。
夫妻约定财产制必须采用书面形式，若允许通过口头等非书面形式约定，将导致取证困难或损坏债务人利益。夫妻约定财产制对内效力即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都有约束力，双方应当遵守。