买房贷款邮政银行37万利息5.45供15年,等额本金一个月要多少钱？

发布网友发布时间：2022-04-22 09:50

共2个回答

热心网友时间：2023-10-30 23:35

年利率5.45%，等额本金，37万，15年（180个月），每个月还款递减，首月还款：3735.97，每月递减：9.34

热心网友时间：2023-10-30 23:36

“等额本金”方式

年利率=5.45%，月利率=年利率/12=0.4542%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=370000*[(1/180)+0.4542%)]

首期还款额=3,736.10元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=370000/180*0.4542%

月递减额=9.34元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*370000*0.4542%*(1+180)

利息总额=152,088.87元

还款总额=522,088.87元

结果：

这笔贷款首期还款额3,736.10元；以后逐月递减9.34元；利息总额152,088.87元；还款总额522,088.87元。