天津市房改房房产特殊在那
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发布时间:2022-07-08 18:23
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热心网友
时间:2023-10-10 16:01
房改房又称已购公房,是一些企业给员工的福利房,其中已购公房又分为央产房,一般都是国企员工的房子都为央产房。
有产单位是同意上市的,这样的房子可以出售,有产单位在你购房时合同中约定,单位有优先购买权,如果是这样房子的必须单位放弃购买权,才可以出售。
还有一些央产房是单位跟本就不同意上市的,那这样的房子就不能交易。
房改房在出售时和其它商品房是不一样的。需要交纳土地出让金。
如果是优惠价或是标准价购买的,还需补足成本价格可以交易。
如果是央产房过户前必须有央产表,还有物业结清证明才可以。