网商银行房抵贷在按揭中的房子可以贷款吗？

发布网友 发布时间：2022-04-22 13:04

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热心网友 时间：2023-09-26 20:14

一般情况下，网上银*抵贷要求必须是未在抵押贷款中的房子才能办理房抵贷，才可以进行抵押。正在按揭中的房子是不好办理抵押手续的。但是若是用户有资金需求，可以尝试在按揭房贷款银行申请办理房屋的二次抵押贷款，从而获得贷款额度。
拓展资料：
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1.成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今*紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2.法律关系的主体不同:抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。
3.先期条件不同:借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
折叠银行抵押
个人住房贷款
1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是*性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。

热心网友 时间：2023-09-26 20:14

①正常情况下，网上银行住房信贷要求不得在抵押的房屋上办理住房信贷，方可抵押。抵押中的房屋未办理抵押手续。但是，如果用户有经济需要，他可以尝试向抵押贷款银行申请该房屋的第二次抵押贷款，以获得贷款限额。②按揭房二次贷款需要与银行协商并征得其同意。你也可以寻求担保公司的帮助，或者去找担保人。大多数抵押贷款公司都有短期抵押贷款，在短期抵押贷款中，公司偿还剩余的余额，以便借款人有资格获得新的住房抵押贷款。
③房地产，银行按揭贷款可以用来抵押第一个是房地产，如个人住房、家庭住房、房地产工厂、商店等。以房产抵押贷款，一般先需要评估，评估后，可贷款至评估的70%至80%。
拓展资料
①使用上一笔贷款时，贷款人无逾期记录和良好的个人信用信息。贷款人偿还贷款的能力良好，第二次贷款申请通常对贷款人偿还贷款的能力有更高的要求，这需要证明个人收入或银行对账单； 如果你向银行申请贷款，第二笔贷款的负债率相对严格。例如，负债率不能高于40%，甚至更严格的说，也不能高于35%，贷款首先需要弄清楚情况。
②贷款解决需要停止借贷，虽然它可以暂时解决拖欠债务危机，但累积的利息成本和其他费用只会导致越来越多的债务，最终导致全面拖欠。申请协议还款。为了减少资金损失，很多平台都会考虑用户的协商应用，增加资金来源。 ③需要正规方式去贷款，合理去解决向家人或密友借钱还债； 与金融机构协商，根据其实际收入延长还款期限，降低每月还款压力； 努力提高个人收入，提高还款能力。

热心网友 时间：2023-09-26 20:15

如果是东莞的可以，按揭商品房有很多贷款产品可以选择
1.
按揭中的商品房可以做无抵押无担保信用贷款10-100万
2.
按揭中的商品房可以一个二次抵押贷款，一天放款，信用黑名单也可
3.
按揭中的商品房可以把银行的房贷欠款还掉赎楼，然后重新在银行做抵押贷款，可以做到房产价值的8成以上